Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusNorddjurs KommuneRegion Midtjylland

Toftevej 8, Ålsrode, 8500 Grenaa

Toftevej 8 er et parcelhus på 110 m², opført i 1957 og om- eller tilbygget i 1980. Grunden er på 761 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 709.000 kr.

Boligareal: 110 m²; 3 værelser
Grund: 761 m²
Opført: 1957; om-/tilbygget 1980
Varme: Varmepumpe; suppleret af solvarme
Offentlig vurdering: 709.000 kr; vurderet 2024
Bygninger: 2; inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Lokalplan LP 139 · Ålsrode By
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 110 m²
: 1

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 761 m²
: 15s
Ejerlav: Ålsrode By, Ålsø
Kommune: Norddjurs Kommune
Postnummer: 8500 Grenaa
Højde over havet: 25,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ålsø
Retskreds: Retten i Randers
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Djurs

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Ålsrode bebyggelse84 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

709.000 kr

2024

174.000 kr

174.000 kr · vurderet areal 761 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	709.000 kr	174.000 kr	-25.000 kr
2022	734.000 kr	179.000 kr	+67.000 kr
2020	667.000 kr	135.000 kr	-43.000 kr
2019	710.000 kr	119.300 kr	0 kr
2018	710.000 kr	119.300 kr	0 kr
2017	710.000 kr	119.300 kr	0 kr
2016	710.000 kr	119.300 kr	0 kr
2015	710.000 kr	119.300 kr	-20.000 kr
2014	730.000 kr	121.800 kr	0 kr
2013	730.000 kr	121.800 kr	-20.000 kr
2012	750.000 kr	124.900 kr	0 kr
2011	750.000 kr	124.900 kr	+110.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/4169523.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: LP 139 · Ålsrode By Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 6B3 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Kunne ikke læses lige nu — det er ikke det samme som tørt.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4169523
Matrikelnumre: 15s
Ejerlav: Ålsrode By, Ålsø
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0707
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Ålsø8166
Retskreds (DAGI): Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Djurs
WGS84 (EPSG:4326): 56.346893, 10.862655
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 615.119 · N 6.246.247
Terræn (DTM): 25,9 moh.
Overflade (DSM): 27,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4169523

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4169523 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også