Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Anden bygning til energiproduktion og -distributionAarhus KommuneRegion Midtjylland

Ny Studstrupvej 14, 8541 Skødstrup

Ny Studstrupvej 14 er en ejendom til energiproduktion og -distribution med 51.123 m² erhvervsareal, opført i 1967 og om- eller tilbygget i 1990. Grunden er på 45,5 ha, og hovedbygningen opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 285 mio. kr.

Erhvervsareal: 51.123 m²; 47 enheder
Grund: 45,5 ha; 454.916 m²
Opført: 1967; om-/tilbygget 1990
Varme: Oliefyr
Offentlig vurdering: 285 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 50; inkl. anden bygning til produktion og bygning til kontor

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 751-00081)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 99 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i facade
BBR registrerer facade af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til kontor og bygning til forsyning- og energidistribution). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 11 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 4 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 50 bygninger i BBR. 8 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 25 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 51.123 m²
: 47
Højeste bygning: 53,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 454.916 m² (45,5 ha)
: 11
Ejerlav: Studstrup By, Skødstrup
Kommune: Aarhus Kommune
Postnummer: 8541 Skødstrup
Højde over havet: 3,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Skødstrup
Retskreds: Retten i Århus
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Aarhus Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Fuglhøj landskabsform251 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

285 mio. kr

285.000.000 kr

2020

45,2 mio. kr

45.208.800 kr · vurderet areal 465.089 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	285.000.000 kr	45.208.800 kr	0 kr
2019	285.000.000 kr	45.208.800 kr	0 kr
2018	285.000.000 kr	45.208.800 kr	0 kr
2017	285.000.000 kr	45.208.800 kr	0 kr
2016	285.000.000 kr	45.208.800 kr	0 kr
2015	285.000.000 kr	45.208.800 kr	0 kr
2014	285.000.000 kr	45.208.800 kr	0 kr
2013	285.000.000 kr	45.208.800 kr	0 kr
2012	285.000.000 kr	45.208.800 kr	+4.000.000 kr
2011	281.000.000 kr	40.729.600 kr	0 kr
2010	281.000.000 kr	40.729.600 kr	+67.000.000 kr
2009	214.000.000 kr	45.208.800 kr	-256.000.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/4154989.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 0119 · Studstrupværket, Kaløvig Bådehavn og det offentlige og private område syd for værket Læs planen (PDF)
Andet
Lokalplan · del af grunden: 179 · 400/150 kV højspændingsledning Studstrup-Trige og 400/150 kV transformerstation Trige. Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg
Lokalplan · del af grunden: 182 · Transmissionsledning for kraftvarme fra Studstrup Værket til Skejbyvej vest for Vejlby Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg
Lokalplan · del af grunden: 518 · Område til brug for Studstrupværket Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg · højst 15 m
: 390303TA PDF
Tekniske anlæg

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 751-00081 · NY STUDSTRUPVEJ · Region Midtjylland
99 % af jordstykket er kortlagt.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 1.000-års stormflod, 0,34 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,96 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
91 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4154989
Matrikelnumre: 11
Ejerlav: Studstrup By, Skødstrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0751
Hovedbygning (BBR): Anden bygning til energiproduktion og -distribution
Sogn (DAGI): Skødstrup8246
Retskreds (DAGI): Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Aarhus Øst
WGS84 (EPSG:4326): 56.251392, 10.343536
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 583.246 · N 6.234.871
Terræn (DTM): 3,8 moh.
Overflade (DSM): 3,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4154989

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4154989 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også