Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
LagerejendomAarhus KommuneRegion Midtjylland

Stationsvangen 5, 8541 Skødstrup

Stationsvangen 5 er en lagerejendom med 3.872 m² erhvervsareal, opført i 1961 og om- eller tilbygget i 1993. Grunden er på 8.785 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,8 mio. kr.

Erhvervsareal
3.872 m²
36 enheder
Grund
8.785 m²
Opført
1961
om-/tilbygget 1993
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
5,8 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 751-06187)

    Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 21 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Århus Kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til lager). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal
3.872 m²
36
Bygningshøjde
8,2 m
  • Bebygget areal
    2.070 m²
    Erhvervsareal
    3.872 m²
    Højde over terræn
    8,2 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    36
    36 enheder i bygningen
    • Stationsvangen 5, 8541 SkødstrupEnhed til lager · 92 m²
    • Stationsvangen 5, 8541 SkødstrupEnhed til lager · 24 m²
    • Stationsvangen 5, 8541 SkødstrupEnhed til kontor · 45 m²
    • Stationsvangen 5, 8541 SkødstrupEnhed til lager · 320 m²
    • Stationsvangen 5, 8541 SkødstrupEnhed til kontor · 41 m²
    • Stationsvangen 5, 8541 SkødstrupEnhed til kontor · 41 m²
    • Stationsvangen 5, 8541 SkødstrupEnhed til lager · 13 m²
    • Stationsvangen 5, 8541 SkødstrupEnhed til lager · 640 m²
    • Stationsvangen 5, 8541 SkødstrupEnhed til lager · 24 m²
    • Stationsvangen 5, 8541 SkødstrupEnhed til industri uden integreret produktionsapparat · 499 m²
    • Stationsvangen 5, 8541 SkødstrupEnhed til industri uden integreret produktionsapparat · 214 m²
    • Stationsvangen 5, 8541 SkødstrupEnhed til kontor · 38 m²
    • Stationsvangen 5, 8541 SkødstrupEnhed til kontor · 72 m²
    • Stationsvangen 5, 8541 SkødstrupEnhed til kontor · 99 m²
    • Stationsvangen 5, 8541 SkødstrupEnhed til kontor · 41 m²
    • Stationsvangen 5, 8541 SkødstrupEnhed til kontor · 79 m²
    • Stationsvangen 5, 8541 SkødstrupEnhed til lager · 70 m²
    • Stationsvangen 5, 8541 SkødstrupEnhed til lager · 24 m²
    • Stationsvangen 5, 8541 SkødstrupEnhed til kontor · 41 m²
    • Stationsvangen 5, 8541 SkødstrupEnhed til kontor · 33 m²
    • Stationsvangen 5, 8541 SkødstrupEnhed til kontor · 74 m²
    • Stationsvangen 5, 8541 SkødstrupEnhed til industri uden integreret produktionsapparat · 153 m²
    • Stationsvangen 5, 8541 SkødstrupEnhed til kontor · 53 m²
    • Stationsvangen 5, 8541 SkødstrupEnhed til lager · 10 m²
    • Stationsvangen 5, 8541 SkødstrupEnhed til lager · 17 m²
    • Stationsvangen 5, 8541 SkødstrupEnhed til kontor · 52 m²
    • Stationsvangen 5, 8541 SkødstrupEnhed til lager · 145 m²
    • Stationsvangen 5, 8541 SkødstrupEnhed til lager · 132 m²
    • Stationsvangen 5, 8541 SkødstrupAnden enhed til energiproduktion og forsyning · 287 m²
    • Stationsvangen 5, 8541 SkødstrupEnhed til lager · 122 m²
    • Stationsvangen 5, 8541 SkødstrupEnhed til lager · 13 m²
    • Stationsvangen 5, 8541 SkødstrupEnhed til kontor · 57 m²
    • Stationsvangen 5, 8541 SkødstrupEnhed til kontor · 33 m²
    • Stationsvangen 5, 8541 SkødstrupEnhed til lager · 145 m²
    • Stationsvangen 5, 8541 SkødstrupEnhed til kontor · 116 m²
    • Stationsvangen 5, 8541 SkødstrupEnhed til lager · 13 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
8.785 m²
9aa
Ejerlav: Skødstrup By, Skødstrup
Kommune
Aarhus Kommune
Postnummer
8541 Skødstrup
Højde over havet
44,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Skødstrup
Retskreds
Retten i Århus
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Aarhus Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Skødstrup bebyggelse157 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
5,8 mio. kr
5.800.000 kr
2020
1,6 mio. kr
1.581.300 kr · vurderet areal 8.785 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20205.800.000 kr1.581.300 kr
20195.800.000 kr1.581.300 kr
20185.800.000 kr1.581.300 kr
20175.800.000 kr1.581.300 kr
20165.800.000 kr1.581.300 kr
20155.800.000 kr1.581.300 kr
20145.800.000 kr1.581.300 kr
20135.800.000 kr1.581.300 kr
20125.800.000 kr1.581.300 kr
20117.650.000 kr1.581.300 kr
20107.650.000 kr1.581.300 kr
20098.450.000 kr1.757.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/4154319.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
390504ER PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
  • V1 · lokalitet 751-06187 · GRENÅVEJ 641 · Region Midtjylland
21 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Århus Kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

4154319
Matrikelnumre
9aa
Ejerlav
Skødstrup By, Skødstrup
Jordstykker
1
Kommunekode
0751
Hovedbygning (BBR)
Bygning til lager
Sogn (DAGI)
Skødstrup8246
Retskreds (DAGI)
Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI)
Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI)
Aarhus Øst
WGS84 (EPSG:4326)
56.259764, 10.302137
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 580.663 · N 6.235.753
Terræn (DTM)
44,8 moh.
Overflade (DSM)
51,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=4154319

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4154319 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også