Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
KontorejendomSyddjurs KommuneRegion Midtjylland

Thorsagervej 13, Mesballe, 8550 Ryomgård

Thorsagervej 13 er en kontorejendom med 611 m² erhvervsareal og 246 m² bolig, opført i 1943 og om- eller tilbygget i 1999. Grunden er på 2.629 m², og bygningen opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 9,2 mio. kr.

Erhvervsareal
611 m²
+ 246 m² bolig
Grund
2.629 m²
Opført
1943
om-/tilbygget 1999
Varme
Varmepumpe
Offentlig vurdering
9,2 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 721-00043)

    Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 26 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
246 m²
Erhvervsareal
611 m²
2
Bygningshøjde
10,5 m
  • Bebygget areal
    753 m²
    Boligareal
    246 m²
    Erhvervsareal
    611 m²
    Højde over terræn
    10,5 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Varmepumpe
    Brændsel
    Elektricitet
    Supplerende varme
    Andet
    Enheder
    2
    2 enheder i bygningen
    • Thorsagervej 13A, 8550 RyomgårdEnhed til kontor · 510 m²
    • Thorsagervej 13, 8550 RyomgårdRække-, kæde- og klyngehus · 246 m² · 7 vær. · Varmepumpe

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
2.629 m²
3v
Ejerlav: Mesballe By, Skarresø
Kommune
Syddjurs Kommune
Postnummer
8550 Ryomgård
Højde over havet
15,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Kolind-Ebdrup-Skarresø
Retskreds
Retten i Randers
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Djurs

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Mesballe bebyggelse72 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
9,2 mio. kr
9.150.000 kr
2020
3,5 mio. kr
3.533.100 kr · vurderet areal 186.682 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20209.150.000 kr3.533.100 kr
20199.150.000 kr3.533.100 kr
20188.600.000 kr3.533.100 kr
20178.600.000 kr3.533.100 kr
20168.750.000 kr3.533.100 kr
20158.750.000 kr3.533.100 kr
20148.750.000 kr3.533.100 kr
20138.750.000 kr3.533.100 kr
20128.750.000 kr3.533.100 kr
20119.350.000 kr3.575.100 kr
20109.350.000 kr3.575.100 kr
200910.300.000 kr3.575.100 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/4152575.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
5.12.BE1 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 45 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
  • V1 · lokalitet 721-00043 · ENERGISELSKABET ARKE · Region Midtjylland
26 % af jordstykket er kortlagt.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

4152575
Matrikelnumre
3v
Ejerlav
Mesballe By, Skarresø
Jordstykker
1
Kommunekode
0706
Hovedbygning (BBR)
Bygning til kontor
Sogn (DAGI)
Kolind-Ebdrup-Skarresø9338
Retskreds (DAGI)
Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI)
Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI)
Djurs
WGS84 (EPSG:4326)
56.368435, 10.499063
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 592.598 · N 6.248.095
Terræn (DTM)
15,7 moh.
Overflade (DSM)
19,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=4152575

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4152575 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også