Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

SommerhusNorddjurs KommuneRegion Midtjylland

Fridavej 58, Gjerrild, 8500 Grenaa

Fridavej 58 er et sommerhus på 76 m², opført i 1986. Grunden er på 1.208 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 1,4 mio. kr.

Boligareal: 76 m²; 4 værelser
Grund: 1.208 m²
Opført: 1986
Varme: Elvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 1,4 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 3; inkl. carport og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Sommerhusområde
Huset må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid — ikke som helårsbolig. Pensionister kan have ret til at bo der hele året.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Lokalplan LP 5 · Gjerrild Nordstrand - sommerhusområde ved Fridavej
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 76 m²
: 1
Højeste bygning: 9,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.208 m²
: 26et
Ejerlav: Gjerrild By, Gjerrild
Kommune: Norddjurs Kommune
Postnummer: 8500 Grenaa
Højde over havet: 7,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Gjerrild
Retskreds: Retten i Randers
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Djurs

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

1,4 mio. kr

1.407.000 kr

2024

485.000 kr

485.000 kr · vurderet areal 1.208 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	1.407.000 kr	485.000 kr	+140.000 kr
2022	1.267.000 kr	433.000 kr	+162.000 kr
2020	1.105.000 kr	389.000 kr	+145.000 kr
2019	960.000 kr	210.300 kr	0 kr
2018	960.000 kr	210.300 kr	0 kr
2017	960.000 kr	210.300 kr	0 kr
2016	960.000 kr	210.300 kr	0 kr
2015	960.000 kr	210.300 kr	-10.000 kr
2014	970.000 kr	211.300 kr	0 kr
2013	970.000 kr	211.300 kr	-30.000 kr
2012	1.000.000 kr	216.700 kr	0 kr
2011	1.000.000 kr	216.700 kr	+10.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/4134009.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Sommerhusområde
Husene må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid, ikke som helårsbolig.
Lokalplan: LP 5 · Gjerrild Nordstrand - sommerhusområde ved Fridavej Læs planen (PDF)
Sommerhusområde · bebyggelsesprocent 12 % · højst 1 etager · højst 5 m
: 10-1-S PDF
Sommerhusområde · bebyggelsesprocent højst 15 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4134009
Matrikelnumre: 26et
Ejerlav: Gjerrild By, Gjerrild
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0707
Hovedbygning (BBR): Sommerhus
Sogn (DAGI): Gjerrild8238
Retskreds (DAGI): Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Djurs
WGS84 (EPSG:4326): 56.527994, 10.822352
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 612.094 · N 6.266.334
Terræn (DTM): 7,2 moh.
Overflade (DSM): 7,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4134009

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4134009 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også