Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomFavrskov KommuneRegion Midtjylland

Nørregade 1, 8370 Hadsten

Nørregade 1 er en butiksejendom med 400 m² erhvervsareal og 361 m² bolig, opført i 1896 og om- eller tilbygget i 2014. Grunden er på 518 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme.

Erhvervsareal: 400 m²; + 361 m² bolig
Grund: 518 m²
Opført: 1896; om-/tilbygget 2014
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Favrskov kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til detailhandel). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra jernbane: 59-63 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 361 m²
Erhvervsareal: 400 m²
: 11
Bygningshøjde: 11,4 m

Bebygget areal
284 m²
Boligareal
361 m²
Erhvervsareal
400 m²
Højde over terræn
11,4 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
11
11 enheder i bygningen
- Enhed 1Ukendt (330) · -61 m² · -2 vær.
- Enhed 2Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 109 m² · 3 vær.
- Enhed 3Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · -80 m² · -5 vær.
- Enhed 494 m²
- Enhed 5-8 m²
- Nørregade 1B, 1., 8370 HadstenBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 203 m² · 4 vær.
- Enhed 7Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 2 vær.
- Enhed 8Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 108 m² · 3 vær.
- Nørregade 1A, st., 8370 HadstenEnhed til detailhandel · 400 m² · 4 vær.
- Enhed 10Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 2 vær.
- Nørregade 1B, 2., 8370 HadstenBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 158 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 518 m²
: 2de
Ejerlav: Vinterslev By, Hadsten
Kommune: Favrskov Kommune
Postnummer: 8370 Hadsten
Højde over havet: 19,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hadsten
Retskreds: Retten i Randers
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Favrskov

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 140.-709 · Facader og skilte i Hadsten Midtby Læs planen (PDF)
Lokalplan: 154.-709 · Centerområde ved Lavendelvej/Nørregade i Hadsten Midtby Læs planen (PDF)
Centerområde · bebyggelsesprocent 85 %
: 1.CE.1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Favrskov kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Jernbane: 59-63 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4105618
Matrikelnumre: 2de
Ejerlav: Vinterslev By, Hadsten
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0710
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Hadsten9316
Retskreds (DAGI): Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Favrskov
WGS84 (EPSG:4326): 56.328119, 10.046266
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 564.698 · N 6.243.091
Terræn (DTM): 19,5 moh.
Overflade (DSM): 31,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4105618

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4105618 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også