Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

KontorejendomVesthimmerlands KommuneRegion Nordjylland

Vestergade 28, 9620 Aalestrup

Vestergade 28 er en kontorejendom med 667 m² erhvervsareal og 225 m² bolig, opført i 1900 og om- eller tilbygget i 2002. Grunden er på 1.365 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,7 mio. kr.

Erhvervsareal: 667 m²; + 225 m² bolig
Grund: 1.365 m²
Opført: 1900; om-/tilbygget 2002
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 3,7 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Vesthimmerlands kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til kontor). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 13.08.10 · Lokalplan nr. 13.08.10 For et område til etagebebyggelse ved hjørnet Vestergade/Nørreled i Aalestrup
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 225 m²
Erhvervsareal: 667 m²
: 4
Bygningshøjde: 10,8 m

Bebygget areal
476 m²
Boligareal
225 m²
Erhvervsareal
667 m²
Højde over terræn
10,8 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
4
4 enheder i bygningen
- Vestergade 28A, 1., 9620 AalestrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 110 m² · 9 vær.
- Vestergade 28B, 1., 9620 AalestrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 115 m² · 3 vær.
- Vestergade 28A, 1., 9620 AalestrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 5 vær.
- Vestergade 28, 9620 AalestrupEnhed til kontor · 667 m² · 5 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.365 m²
: 2m
Ejerlav: Aalestrup By, Aalestrup
Kommune: Vesthimmerlands Kommune
Postnummer: 9620 Aalestrup
Højde over havet: 24,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Aalestrup
Retskreds: Retten i Aalborg
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Himmerland

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Aalestrup bebyggelse237 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

3,7 mio. kr

3.700.000 kr

2020

518.700 kr

518.700 kr · vurderet areal 1.365 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	3.700.000 kr	518.700 kr	0 kr
2019	3.700.000 kr	518.700 kr	0 kr
2018	3.700.000 kr	518.700 kr	0 kr
2017	3.700.000 kr	518.700 kr	-50.000 kr
2016	3.750.000 kr	518.700 kr	0 kr
2015	3.750.000 kr	518.700 kr	0 kr
2014	3.750.000 kr	518.700 kr	0 kr
2013	3.750.000 kr	518.700 kr	0 kr
2012	3.750.000 kr	518.700 kr	-400.000 kr
2011	4.150.000 kr	546.000 kr	0 kr
2010	4.150.000 kr	546.000 kr	-450.000 kr
2009	4.600.000 kr	546.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3466048.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 13.08.10 · Lokalplan nr. 13.08.10 For et område til etagebebyggelse ved hjørnet Vestergade/Nørreled i Aalestrup Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent 110 % · højst 3 etager · højst 13 m
: 4.C.1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 110 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Vesthimmerlands kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3466048
Matrikelnumre: 2m
Ejerlav: Aalestrup By, Aalestrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0820
Hovedbygning (BBR): Bygning til kontor
Sogn (DAGI): Aalestrup8904
Retskreds (DAGI): Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Himmerland
WGS84 (EPSG:4326): 56.693978, 9.491089
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 530.077 · N 6.283.430
Terræn (DTM): 24,0 moh.
Overflade (DSM): 29,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3466048

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3466048 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også