Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Teater og spillestedVesthimmerlands KommuneRegion Nordjylland

Messevej 3, 9600 Aars

Messevej 3 er et teater eller spillested med 3.156 m² erhvervsareal, opført i 1989 og om- eller tilbygget i 1996. Grunden er på 3,5 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 6,2 mio. kr.

Erhvervsareal: 3.156 m²; 2 enheder
Grund: 3,5 ha; 35.000 m²
Opført: 1989; om-/tilbygget 1996
Offentlig vurdering: 6,2 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. bygning til kontor

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (biograf, teater, koncertsted mv. og bygning til kontor). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 3.156 m²
: 2
Højeste bygning: 7,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 35.000 m² (3,5 ha)
: 10aø
Ejerlav: Aars By, Aars
Kommune: Vesthimmerlands Kommune
Postnummer: 9600 Aars
Højde over havet: 42,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Aars
Retskreds: Retten i Aalborg
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Himmerland

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

6,2 mio. kr

6.200.000 kr

2020

1,3 mio. kr

1.347.800 kr · vurderet areal 35.000 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	6.200.000 kr	1.347.800 kr	0 kr
2019	6.200.000 kr	1.347.800 kr	0 kr
2018	6.200.000 kr	1.347.800 kr	0 kr
2017	6.200.000 kr	1.347.800 kr	0 kr
2016	6.200.000 kr	1.347.800 kr	0 kr
2015	6.200.000 kr	1.347.800 kr	0 kr
2014	6.200.000 kr	1.347.800 kr	0 kr
2013	6.200.000 kr	1.347.800 kr	0 kr
2012	6.200.000 kr	1.347.800 kr	-700.000 kr
2011	6.900.000 kr	1.347.800 kr	0 kr
2010	6.900.000 kr	1.347.800 kr	-400.000 kr
2009	7.300.000 kr	1.476.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3359907.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 1 Aars Tillæg nr. 1 · Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 1-66 For et område til erhvervs- og boligformål i Aars by, Vesthimmerlands Kommune Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan: 1-66 · Lokalplan nr. 1-66 Bolig-/ erhvervsområder og områder til offentlig formål Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 1.E1.4 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
5 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3359907
Matrikelnumre: 10aø
Ejerlav: Aars By, Aars
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0820
Hovedbygning (BBR): Biograf, teater, koncertsted mv.
Sogn (DAGI): Aars8269
Retskreds (DAGI): Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Himmerland
WGS84 (EPSG:4326): 56.803901, 9.500989
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 530.594 · N 6.295.669
Terræn (DTM): 42,2 moh.
Overflade (DSM): 42,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3359907

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3359907 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også