Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

KlubhusAalborg KommuneRegion Nordjylland

Gugvej 140, 9210 Aalborg SØ

Gugvej 140 er et klubhus med 2.790 m² erhvervsareal og 240 m² bolig, opført i 1970 og om- eller tilbygget i 2016. Grunden er på 8.600 m², og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 13,5 mio. kr.

Erhvervsareal: 2.790 m²; + 240 m² bolig
Grund: 8.600 m²
Opført: 1970; om-/tilbygget 2016
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 13,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 5; inkl. fritliggende enfamiliehus og bygning til parkering- og transportanlæg

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 851-00548)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Aalborg kommune · detaljer
Godt at vide: 9 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan BPV ST4 · Industriomr. C1 og C5, Gug
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 240 m²
Erhvervsareal: 2.790 m²
: 9
Højeste bygning: 5,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 8.600 m²
: 12l
Ejerlav: Gug By, Sdr. Tranders
Kommune: Aalborg Kommune
Postnummer: 9210 Aalborg SØ
Højde over havet: 10,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sønder Tranders
Retskreds: Retten i Aalborg
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Aalborg Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Ulshøj fortidsminde315 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

13,5 mio. kr

13.500.000 kr

2020

1,5 mio. kr

1.548.000 kr · vurderet areal 8.600 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	13.500.000 kr	1.548.000 kr	+500.000 kr
2019	13.000.000 kr	1.548.000 kr	0 kr
2018	13.000.000 kr	1.548.000 kr	0 kr
2017	13.000.000 kr	1.548.000 kr	0 kr
2016	13.000.000 kr	1.548.000 kr	0 kr
2015	13.000.000 kr	1.548.000 kr	0 kr
2014	13.000.000 kr	1.548.000 kr	0 kr
2013	13.000.000 kr	1.548.000 kr	0 kr
2012	13.000.000 kr	1.548.000 kr	0 kr
2011	13.000.000 kr	1.548.000 kr	0 kr
2010	13.000.000 kr	1.548.000 kr	-900.000 kr
2009	13.900.000 kr	1.720.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3330235.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 16. oktober 2033
Udstedt: 16. oktober 2023

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af fladt tag iht. krav jævnfør kap. 11 (§279) i Bygningsreglementet.Investering ikke angivet · sparer 2.700 kr om året
Efterisolering af hule ydervægge iht. krav jævnfør kap. 11 (§279) i Bygningsreglementet.Investering ikke angivet · sparer 4.800 kr om året
Indvendig efterisolering af træskeletvæg til en samlet isoleringsmængde på 250 mmInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning termotagInvestering 4.300 kr · sparer 500 kr om året
Udskiftning af ovenlysvindueInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Isolering af varmerør med 20 mm rørskåleInvestering 1.800 kr · sparer 1.400 kr om året
Installation af et vejrkompenseringsanlæg inkl. ur-styringInvestering 10.000 kr · sparer 1.800 kr om året
Udskiftning af gennemstrømningsvandvarmer til en ny modelInvestering 6.000 kr · sparer 1.700 kr om året
Udskiftning af den eksisterende belysning til en type med lavere effekt (W)Investering 5.100 kr · sparer 2.700 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 15.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: BPV ST4 · Industriomr. C1 og C5, Gug Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
: 4.2.H1 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 851-00548 · Autoværksted samt vognmandsforretning, Gugvej 140, Aalborg SØ · Region Nordjylland
100 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Aalborg kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Vejtrafik: 63-67 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3330235
Matrikelnumre: 12l
Ejerlav: Gug By, Sdr. Tranders
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0851
Hovedbygning (BBR): Klubhus i forbindelse med fritid og idræt
Sogn (DAGI): Sønder Tranders8370
Retskreds (DAGI): Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Aalborg Øst
WGS84 (EPSG:4326): 57.015024, 9.924722
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 556.151 · N 6.319.438
Terræn (DTM): 10,2 moh.
Overflade (DSM): 10,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3330235

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3330235 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også