Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
Anden bygning til produktionAalborg KommuneRegion Nordjylland

Indkildevej 4A, 9210 Aalborg SØ

Indkildevej 4A er en ejendom til produktion med 5.912 m² erhvervsareal, opført i 1972 og om- eller tilbygget i 2000. Grunden er på 1,8 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 20,9 mio. kr.

Erhvervsareal
5.912 m²
5 enheder
Grund
1,8 ha
18.499 m²
Opført
1972
om-/tilbygget 2000
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
20,9 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
5

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Aalborg kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (3 bygninger: anden bygning til produktion). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 5 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 07-021 · Erhverv og sportsanlæg, Indkildevej, Gug

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. 2 af dem er ikke tegnet på kortet. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal
5.912 m²
5

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
18.499 m² (1,8 ha)
6dp
Ejerlav: Gug By, Sdr. Tranders
Kommune
Aalborg Kommune
Postnummer
9210 Aalborg SØ
Højde over havet
7,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sønder Tranders
Retskreds
Retten i Aalborg
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Aalborg Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (11)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
20,9 mio. kr
20.900.000 kr
2020
2,8 mio. kr
2.800.000 kr · vurderet areal 18.499 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202020.900.000 kr2.800.000 kr
201920.900.000 kr2.800.000 kr
201817.100.000 kr2.800.000 kr
201717.100.000 kr2.800.000 kr
201617.100.000 kr2.800.000 kr
201517.100.000 kr2.800.000 kr
201417.100.000 kr2.800.000 kr
201317.100.000 kr2.800.000 kr
201217.100.000 kr2.800.000 kr
201117.100.000 kr2.931.000 kr
201017.100.000 kr2.931.000 kr
200919.000.000 kr3.571.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3329542.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
07-021 · Erhverv og sportsanlæg, Indkildevej, Gug Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
4.3.H1 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Områdeklassificering · Aalborg kommune · kommunens jordregulativ

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Kunne ikke læses lige nu — det er ikke det samme som tørt.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

3329542
Matrikelnumre
6dp
Ejerlav
Gug By, Sdr. Tranders
Jordstykker
1
Kommunekode
0851
Hovedbygning (BBR)
Anden bygning til produktion
Sogn (DAGI)
Sønder Tranders8370
Retskreds (DAGI)
Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Aalborg Øst
WGS84 (EPSG:4326)
57.006461, 9.921894
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 555.992 · N 6.318.483
Terræn (DTM)
7,2 moh.
Overflade (DSM)
7,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=3329542

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3329542 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også