Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

DaginstitutionAalborg KommuneRegion Nordjylland

Skelagervej 185, 9000 Aalborg

Skelagervej 185 er en daginstitution med 257 m² erhvervsareal, opført i 1979. Grunden er på 3.598 m², og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,1 mio. kr.

Erhvervsareal: 257 m²
Grund: 3.598 m²
Opført: 1979
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 3,1 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (daginstitution og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 5 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 257 m²
: 1
Højeste bygning: 4,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 3.598 m²
: 4ad
Ejerlav: Sofiendal By, Skalborg
Kommune: Aalborg Kommune
Postnummer: 9000 Aalborg
Højde over havet: 18,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Skalborg
Retskreds: Retten i Aalborg
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Aalborg Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Sofiendal bebyggelse267 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

3,1 mio. kr

3.100.000 kr

2020

2,0 mio. kr

1.978.900 kr · vurderet areal 3.598 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	3.100.000 kr	1.978.900 kr	0 kr
2019	3.100.000 kr	1.978.900 kr	0 kr
2018	3.100.000 kr	1.978.900 kr	0 kr
2017	3.100.000 kr	1.978.900 kr	0 kr
2016	3.100.000 kr	1.978.900 kr	0 kr
2015	3.100.000 kr	1.978.900 kr	0 kr
2014	3.100.000 kr	1.978.900 kr	0 kr
2013	3.100.000 kr	1.978.900 kr	0 kr
2012	3.100.000 kr	1.978.900 kr	0 kr
2011	3.100.000 kr	1.978.900 kr	0 kr
2010	3.100.000 kr	1.978.900 kr	-250.000 kr
2009	3.350.000 kr	2.248.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3313612.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 19. maj 2031
Udstedt: 19. maj 2021

Energikonsulentens forslag

Tagkonstruktion AE (001.ETR) - Efterisolering af loftsrum med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Gulv BF (001.EST) - Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Gulv BF (001.EKL) - Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Montering af automatik med udetemperaturkompensering (ny blandesløjfe) og Ny varmefordelingspumpeInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Varmeforsyningsanlæg HD (001.EKL.002) - Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 1.800 kr · sparer 200 kr om året
Vandvarmer EPB (001.EKL.002-BVB01) Varmtvandsbeholder - Installation af ny brugsvandsvekslerInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Belysningsanlæg HH - Almen belysning - Rum 001.EKL.003 - Depot - Udskiftning af armaturer og installation af bevægelsesmelderInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Belysningsanlæg HH - Almen belysning - Rum 001.EKL.002 - Teknikrum - Udskiftning af armaturer og installation af bevægelsesmelderInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
El-fordelingsanlæg HG (001.ETA) Solcelleanlæg - Montage af nye solcellerInvestering ikke angivet · sparer 2.200 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 7.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 3.5.B2 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3313612
Matrikelnumre: 4ad
Ejerlav: Sofiendal By, Skalborg
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0851
Hovedbygning (BBR): Daginstitution
Sogn (DAGI): Skalborg9076
Retskreds (DAGI): Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Aalborg Vest
WGS84 (EPSG:4326): 57.023516, 9.876868
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 553.233 · N 6.320.345
Terræn (DTM): 18,5 moh.
Overflade (DSM): 18,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3313612

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3313612 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også