Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
KontorejendomAalborg KommuneRegion Nordjylland

Stenbukken 3A, 9200 Aalborg SV

Stenbukken 3A er en kontorejendom med 1.777 m² erhvervsareal, opført i 1990 og om- eller tilbygget i 1997. Grunden er på 4.634 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 15,5 mio. kr.

Erhvervsareal
1.777 m²
4 enheder
Grund
4.634 m²
Opført
1990
om-/tilbygget 1997
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
15,5 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal
1.777 m²
4
Bygningshøjde
4,8 m
  • Bebygget areal
    1.777 m²
    Erhvervsareal
    1.777 m²
    Højde over terræn
    4,8 m
    Ydervægge
    Betonelementer
    Tag
    Tagpap med stor hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    4
    4 enheder i bygningen
    • Stenbukken 3C, 9200 Aalborg SVEnhed til lager · 533 m²
    • Stenbukken 3A, 9200 Aalborg SVEnhed til detailhandel · 887 m²
    • Stenbukken 3B, 9200 Aalborg SVEnhed til detailhandel · 357 m²
    • Stenbukken 3A, 9200 Aalborg SV-890 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
4.634 m²
4as
Ejerlav: Lere By, Svenstrup
Kommune
Aalborg Kommune
Postnummer
9200 Aalborg SV
Højde over havet
6,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Svenstrup
Retskreds
Retten i Aalborg
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Aalborg Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • City Syd bebyggelse361 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
15,5 mio. kr
15.500.000 kr
2020
3,0 mio. kr
3.012.100 kr · vurderet areal 4.634 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202015.500.000 kr3.012.100 kr
201915.500.000 kr3.012.100 kr
201815.500.000 kr3.012.100 kr
201715.500.000 kr3.012.100 kr
201615.500.000 kr3.012.100 kr
201515.500.000 kr3.012.100 kr
201415.500.000 kr3.012.100 kr
201315.500.000 kr3.012.100 kr
201215.500.000 kr3.012.100 kr
201117.300.000 kr3.012.100 kr
201017.300.000 kr3.012.100 kr
200918.600.000 kr3.012.100 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3307028.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
05-027 · Aalborg Sydvest-området, Skalborgcenteret Læs planen (PDF)
Centerområde · bebyggelsesprocent 50 %
Lokalplan
3-6-107 · Boliger, erhverv og butikker, syd for Vægten, City Syd, Skalborg Læs planen (PDF)
Centerområde
3.6.C1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

3307028
Matrikelnumre
4as
Ejerlav
Lere By, Svenstrup
Jordstykker
1
Kommunekode
0851
Hovedbygning (BBR)
Bygning til kontor
Sogn (DAGI)
Svenstrup8333
Retskreds (DAGI)
Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Aalborg Vest
WGS84 (EPSG:4326)
56.998997, 9.872566
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 553.007 · N 6.317.613
Terræn (DTM)
6,6 moh.
Overflade (DSM)
11,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=3307028

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3307028 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også