Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
DobbelthusJammerbugt KommuneRegion Nordjylland

Soren Tjenersvej 2C, 9492 Blokhus

Soren Tjenersvej 2C er et dobbelthus på 232 m², opført i 2020. Grunden er på 1.124 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 580.500 kr.

Boligareal
232 m²
2 enheder
Grund
1.124 m²
Opført
2020
Varme
Varmepumpe
Offentlig vurdering
580.500 kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Jammerbugt kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan B1 · Byplanvedtægt nr. 1 med tillæg - Kystområdet Blokhus, Hune, Rødhus

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
232 m²
2
Bygningshøjde
4,8 m
  • Bebygget areal
    304 m²
    Boligareal
    232 m²
    Højde over terræn
    4,8 m
    Ydervægge
    Træ
    Tag
    Tagpap med stor hældning
    Opvarmning
    Varmepumpe
    Brændsel
    Elektricitet
    Enheder
    2
    2 enheder i bygningen
    • Soren Tjenersvej 2C, 9492 BlokhusDobbelthus · 116 m² · 4 vær.
    • Soren Tjenersvej 2D, 9492 BlokhusDobbelthus · 116 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.124 m²
73r
Ejerlav: Hune By, Hune
Kommune
Jammerbugt Kommune
Postnummer
9492 Blokhus
Højde over havet
6,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Hune
Retskreds
Retten i Hjørring
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Brønderslev

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Springvandstorvet seværdighed215 m
  • Blokhus Bæk vandløb239 m
  • Blokhus Torv seværdighed297 m
  • Blokhus bebyggelse353 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
580.500 kr
580.500 kr
2020
580.500 kr
580.500 kr · vurderet areal 1.124 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
2020580.500 kr580.500 kr
2019580.500 kr580.500 kr
2018580.500 kr580.500 kr
2017580.500 kr580.500 kr
20161.950.000 kr565.900 kr
20151.950.000 kr565.900 kr
20141.950.000 kr565.900 kr
20131.950.000 kr565.900 kr
20122.050.000 kr580.400 kr
20112.050.000 kr580.400 kr
20102.050.000 kr580.400 kr
20092.050.000 kr580.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3225975.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
B1 · Byplanvedtægt nr. 1 med tillæg - Kystområdet Blokhus, Hune, Rødhus Læs planen (PDF)
Sommerhusområde
19.B2 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Jammerbugt kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

3225975
Matrikelnumre
73r
Ejerlav
Hune By, Hune
Jordstykker
1
Kommunekode
0849
Hovedbygning (BBR)
Dobbelthus
Sogn (DAGI)
Hune8425
Retskreds (DAGI)
Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Brønderslev
WGS84 (EPSG:4326)
57.249383, 9.584773
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 535.286 · N 6.345.298
Terræn (DTM)
6,3 moh.
Overflade (DSM)
6,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=3225975

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3225975 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også