Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHjørring KommuneRegion Nordjylland

Østergade 19, 9760 Vrå

Østergade 19 er et parcelhus på 338 m², opført i 1918 og om- eller tilbygget i 1997. Grunden er på 1.334 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,9 mio. kr.

Boligareal: 338 m²; 12 værelser
Grund: 1.334 m²
Opført: 1918; om-/tilbygget 1997
Varme: Fjernvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 1,9 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Hjørring kommune · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 338 m²
Erhvervsareal: 307 m²
: 1
Højeste bygning: 9,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.334 m²
: 1nc
Ejerlav: Nr. Vrå By, Vrå
Kommune: Hjørring Kommune
Postnummer: 9760 Vrå
Højde over havet: 24,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vrå
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Hjørring

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Lunden naturområde173 m
Vrå bebyggelse190 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,9 mio. kr

1.850.000 kr

2020

280.100 kr

280.100 kr · vurderet areal 1.334 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.850.000 kr	280.100 kr	0 kr
2019	1.850.000 kr	280.100 kr	0 kr
2018	1.850.000 kr	280.100 kr	0 kr
2017	1.850.000 kr	280.100 kr	0 kr
2016	1.850.000 kr	280.100 kr	0 kr
2015	1.850.000 kr	280.100 kr	0 kr
2014	1.850.000 kr	280.100 kr	0 kr
2013	1.850.000 kr	280.100 kr	0 kr
2012	1.850.000 kr	280.100 kr	0 kr
2011	1.850.000 kr	320.200 kr	0 kr
2010	1.850.000 kr	320.200 kr	-150.000 kr
2009	2.000.000 kr	360.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3214277.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 11. september 2022
Udstedt: 11. september 2015

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Isolering af vandret skunk med 300 mm isolering.Investering 39.600 kr · sparer 10.400 kr om året
Efterisolering af lodret skunk med 100 mm isolering.Investering 22.500 kr · sparer 700 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 100 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 100 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Indvendig montage af forsatsvæg med 150 mm isolering.Investering 222.500 kr · sparer 6.800 kr om året
Udskiftning af ruder i vinduer med termoruderInvestering 20.000 kr · sparer 900 kr om året
Udskiftning af hele vinduet til tolags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 2.200 kr om året
Udskiftning af ruder i ovenlysvinduer med termoruderInvestering 5.400 kr · sparer 200 kr om året
Udskiftning af glasdør/terrassedørInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med indblæsning af granulat i ca. 75 mm hulrum.Investering 28.400 kr · sparer 2.500 kr om året
Nedlæggelse af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 400 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 6.000 kr om året
Etablering af solvarmeInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør op til 50 mmInvestering 18.500 kr · sparer 2.100 kr om året
Montage af automatik for central styring af varmeanlæggetInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Udskift rør til LED og monter lys og bevægelses styringInvestering 17.800 kr · sparer 3.400 kr om året
Monter lys og bevægelses styring i kælderenInvestering 13.500 kr · sparer 1.100 kr om året
Etablering af solcellerInvestering 154.000 kr · sparer 8.800 kr om året

Samlet besparelse for de 17 forslag med et tal: 48.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 400-R21 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 225,4 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Hjørring kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3214277
Matrikelnumre: 1nc
Ejerlav: Nr. Vrå By, Vrå
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0860
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Vrå8414
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Hjørring
WGS84 (EPSG:4326): 57.353222, 9.944437
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 556.827 · N 6.357.100
Terræn (DTM): 24,3 moh.
Overflade (DSM): 29,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3214277

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3214277 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også