Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFrederikshavn KommuneRegion Nordjylland

Tryvej 142, 9750 Østervrå

Tryvej 142 er et parcelhus på 226 m², opført i 1907 og om- eller tilbygget i 1977. Grunden er på 1.674 m², og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 437.000 kr.

Boligareal: 226 m²; 6 værelser
Grund: 1.674 m²
Opført: 1907; om-/tilbygget 1977
Varme: Fyr til fast brændsel
Offentlig vurdering: 437.000 kr; vurderet 2022
Bygninger: 3; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (3 bygninger: fritliggende enfamiliehus og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 5 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 226 m²
: 1
Højeste bygning: 9,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.674 m²
: 8f
Ejerlav: Try By, Torslev
Kommune: Frederikshavn Kommune
Postnummer: 9750 Østervrå
Højde over havet: 51,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Torslev
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Frederikshavn

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Try bebyggelse75 m
Tohøj fortidsminde272 m
Østergård Høje fortidsminde289 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

437.000 kr

2022

70.000 kr

70.000 kr · vurderet areal 2.674 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	437.000 kr	70.000 kr	-131.000 kr
2020	568.000 kr	127.000 kr	-212.000 kr
2019	780.000 kr	75.100 kr	0 kr
2018	780.000 kr	75.100 kr	0 kr
2017	780.000 kr	75.100 kr	0 kr
2016	780.000 kr	75.100 kr	0 kr
2015	780.000 kr	75.100 kr	-10.000 kr
2014	790.000 kr	77.000 kr	0 kr
2013	790.000 kr	77.000 kr	-30.000 kr
2012	820.000 kr	79.000 kr	0 kr
2011	820.000 kr	79.000 kr	+190.000 kr
2010	630.000 kr	79.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/3192689.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 23. oktober 2027
Udstedt: 23. oktober 2017

Energikonsulentens forslag

Loft over tidligere butik efterisoleres med 250 mm mineraluld.Investering 27.600 kr · sparer 3.700 kr om året
Loft og hanebåndsloft isoleres med 300 mm mineraluld.Investering 20.500 kr · sparer 600 kr om året
Skråvægge isoleres på indvendig side med 300 mm mineraluld.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Let væg mod uopvarmet tagrum i tagetagen efterisoleres med 300 mm mineraluld.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Elementer med 1 lag glas udskiftes.Investering 45.200 kr · sparer 1.600 kr om året
Elementer med termoruder udskiftes.Investering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Tagvinduer med termoruder udskiftes.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Terrændæk/gulvkonstruktionen efterisoleres med 250 mm mineraluld eller polystyrenplader i ny konstruktion.Investering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Etageadskillelse mod uopvarmet kælder isoleres på underside med 150 mm mineraluld.Investering 36.000 kr · sparer 1.000 kr om året
Fyret udskiftes til et nyt pillefyr/stokerfyr.Investering ikke angivet · sparer -1.200 kr om året
Installation af varmepumpe er erfaringsmæssigt ikke rentabelt.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Installation af solvarmeanlæg er erfaringsmæssigt ikke rentabelt.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Cirkulationspumpe til fordelingssystemet udskiftes.Investering 6.000 kr · sparer 1.700 kr om året
Manuel ventil udskiftes.Investering ikke angivet · sparer 0 kr om året
Tilslutningsrør til varmtvandsbeholderen efterisoleres med 20 mm mineraluldsmåtte.Investering 500 kr · sparer 200 kr om året
Montering af 26 m² solceller på syd/sydvestvendt tagflade.Investering 65.000 kr · sparer 4.800 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 15.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3192689
Matrikelnumre: 8f
Ejerlav: Try By, Torslev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0813
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Torslev8445
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Frederikshavn
WGS84 (EPSG:4326): 57.311969, 10.286522
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 577.496 · N 6.352.846
Terræn (DTM): 51,3 moh.
Overflade (DSM): 51,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3192689

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3192689 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også