Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFrederikshavn KommuneRegion Nordjylland

Mølholtvej 122, 9300 Sæby

Mølholtvej 122 er et parcelhus på 217 m², opført i 1900 og om- eller tilbygget i 1985. Grunden er på 5.425 m², og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 942.000 kr.

Boligareal: 217 m²; 6 værelser
Grund: 5.425 m²
Opført: 1900; om-/tilbygget 1985
Varme: Fyr til fast brændsel; suppleret af solvarme
Offentlig vurdering: 942.000 kr; vurderet 2022
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 217 m²
: 1
Højeste bygning: 6,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 5.425 m²
: 52a
Ejerlav: Den vestlige Del, Albæk
Kommune: Frederikshavn Kommune
Postnummer: 9300 Sæby
Højde over havet: 46,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Albæk-Lyngså
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Frederikshavn

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Mølholt bebyggelse229 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

942.000 kr

2022

174.000 kr

174.000 kr · vurderet areal 5.425 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	942.000 kr	174.000 kr	+163.000 kr
2020	779.000 kr	172.000 kr	-51.000 kr
2019	830.000 kr	96.000 kr	0 kr
2018	830.000 kr	96.000 kr	0 kr
2017	830.000 kr	96.000 kr	0 kr
2016	830.000 kr	96.000 kr	0 kr
2015	830.000 kr	96.000 kr	-10.000 kr
2014	840.000 kr	98.500 kr	0 kr
2013	840.000 kr	98.500 kr	-30.000 kr
2012	870.000 kr	101.000 kr	0 kr
2011	870.000 kr	101.000 kr	+180.000 kr
2010	690.000 kr	101.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/3182134.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 14. september 2028
Udstedt: 14. september 2018

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af lodret skunk med 200 mm isoleringInvestering 11.900 kr · sparer 400 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Skrå loft over tilbygning isoleres op til 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Efterisolering af vandret skunk med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af vinduer med termorude.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk i tilbygning og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk i bryggers, bad og stue i nordlig ende og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Installation af ny omdrejningsstyret luft/luft varmepumpeInvestering ikke angivet · sparer -300 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 63.000 kr · sparer 5.900 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 8.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3182134
Matrikelnumre: 52a
Ejerlav: Den vestlige Del, Albæk
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0813
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Albæk-Lyngså8447
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Frederikshavn
WGS84 (EPSG:4326): 57.245460, 10.428523
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 586.204 · N 6.345.614
Terræn (DTM): 46,2 moh.
Overflade (DSM): 51,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3182134

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3182134 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også