Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

VærkstedHjørring KommuneRegion Nordjylland

Tårsvej 15, Lendum, 9870 Sindal

Tårsvej 15 er et værksted med 878 m² erhvervsareal og 122 m² bolig, opført i 1954 og om- eller tilbygget i 1975. Grunden er på 1.865 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,6 mio. kr.

Erhvervsareal: 878 m²; + 122 m² bolig
Grund: 1.865 m²
Opført: 1954; om-/tilbygget 1975
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 1,6 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 839-00616)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 31 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (værksted). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 6 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 122 m²
Erhvervsareal: 878 m²
: 3
Bygningshøjde: 6,7 m

Bebygget areal
598 m²
Boligareal
122 m²
Erhvervsareal
878 m²
Højde over terræn
6,7 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
3
3 enheder i bygningen
- Tårsvej 15, kl., 9870 SindalVærksted · 280 m² · 3 vær.
- Tårsvej 15, st., 9870 SindalVærksted · 598 m² · 5 vær.
- Tårsvej 15, 1., 9870 SindalAnden enhed til helårsbeboelse · 122 m² · 5 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.865 m²
: 76bv
Ejerlav: Lendum By, Lendum
Kommune: Hjørring Kommune
Postnummer: 9870 Sindal
Højde over havet: 42,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Lendum
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Hjørring

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Lendum bebyggelse45 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,6 mio. kr

1.550.000 kr

2020

190.600 kr

190.600 kr · vurderet areal 1.865 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.550.000 kr	190.600 kr	0 kr
2019	1.550.000 kr	190.600 kr	0 kr
2018	1.550.000 kr	190.600 kr	0 kr
2017	1.550.000 kr	190.600 kr	0 kr
2016	1.550.000 kr	190.600 kr	0 kr
2015	1.550.000 kr	190.600 kr	0 kr
2014	1.550.000 kr	190.600 kr	0 kr
2013	1.550.000 kr	190.600 kr	0 kr
2012	1.550.000 kr	190.600 kr	-200.000 kr
2011	1.750.000 kr	190.600 kr	0 kr
2010	1.750.000 kr	190.600 kr	-200.000 kr
2009	1.950.000 kr	190.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3150101.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energistyrelsens register har intet gyldigt energimærke for ejendommen. Et mærke er kun lovpligtigt ved salg, udlejning og nybyggeri, så mange ejendomme har ikke et.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 802-R01 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 839-00616 · Autoværksted med benzinsalg, Tårsvej 15, Lendum · Region Nordjylland
31 % af jordstykket er kortlagt.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3150101
Matrikelnumre: 76bv
Ejerlav: Lendum By, Lendum
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0860
Hovedbygning (BBR): Værksted
Sogn (DAGI): Lendum9063
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Hjørring
WGS84 (EPSG:4326): 57.409034, 10.296878
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 577.913 · N 6.363.662
Terræn (DTM): 42,5 moh.
Overflade (DSM): 43,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3150101

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3150101 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også