Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFrederikshavn KommuneRegion Nordjylland

Strandvej 10, 9970 Strandby

Strandvej 10 er et parcelhus på 146 m², opført i 1950 og om- eller tilbygget i 1969. Grunden er på 678 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 796.000 kr.

Boligareal: 146 m²; 5 værelser
Grund: 678 m²
Opført: 1950; om-/tilbygget 1969
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 796.000 kr; vurderet 2024
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Frederikshavn kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 146 m²
: 1
Bygningshøjde: 6,3 m

Bebygget areal
114 m²
Boligareal
146 m²
Højde over terræn
6,3 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Strandvej 10, 9970 StrandbyFritliggende enfamiliehus · 146 m² · 5 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 678 m²
: 2am
Ejerlav: Strandby By, Elling
Kommune: Frederikshavn Kommune
Postnummer: 9970 Strandby
Højde over havet: 4,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Elling
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Frederikshavn

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

796.000 kr

2024

171.000 kr

171.000 kr · vurderet areal 678 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	796.000 kr	171.000 kr	+10.000 kr
2022	786.000 kr	167.000 kr	+51.000 kr
2020	735.000 kr	120.000 kr	-225.000 kr
2019	960.000 kr	171.000 kr	0 kr
2018	960.000 kr	171.000 kr	0 kr
2017	960.000 kr	171.000 kr	0 kr
2016	960.000 kr	171.000 kr	0 kr
2015	960.000 kr	171.000 kr	-10.000 kr
2014	970.000 kr	173.000 kr	0 kr
2013	970.000 kr	173.000 kr	-30.000 kr
2012	1.000.000 kr	177.400 kr	0 kr
2011	1.000.000 kr	177.400 kr	+30.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/3146278.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 10. september 2020
Udstedt: 10. september 2013

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af lodret skunk med 250 mm isolering.Investering 11.700 kr · sparer 400 kr om året
Efterisolering af vandret skunk med 250 mm isolering.Investering 12.100 kr · sparer 400 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering.Investering 6.000 kr · sparer 200 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 250 mm isolering.Investering 10.200 kr · sparer 300 kr om året
Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mmInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Isolering af uisolerede hule ydervægge af tegl ved indblæsning af mineraluldsgranulatInvestering 14.700 kr · sparer 3.500 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervæg udfor badeværelset med 200 mmInvestering 5.800 kr · sparer 500 kr om året
Indvendig efterisolering af lette ydervægge med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge af træ med 200 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af vindue til tolags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året
Udskiftning af bagdør med enkeltglas til ny bagdør med tolags energirudeInvestering 8.000 kr · sparer 300 kr om året
Udskiftning til nyt skydedørsparti med tolags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Udskiftning til ny yderdør med tolags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk i toilet og støbning af nyt med 350 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk i badeværelseog støbning af nyt med 350 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Efterisolering af gulv mod krybekælder med 350 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering.Investering 39.100 kr · sparer 1.700 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør i skunk op til 100 mmInvestering 15.200 kr · sparer 700 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør op til 50 mmInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 400 kr · sparer 100 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystaliske silicium, 6 kWInvestering 111.200 kr · sparer 8.500 kr om året

Samlet besparelse for de 20 forslag med et tal: 20.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: FRE.B.03.01 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Frederikshavn kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3146278
Matrikelnumre: 2am
Ejerlav: Strandby By, Elling
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0813
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Elling8430
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Frederikshavn
WGS84 (EPSG:4326): 57.489548, 10.495486
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 589.647 · N 6.372.869
Terræn (DTM): 4,1 moh.
Overflade (DSM): 7,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3146278

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3146278 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også