Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFaaborg-Midtfyn KommuneRegion Syddanmark

Prices Havevej 19, 5600 Faaborg

Prices Havevej 19 er et parcelhus på 114 m², opført i 1912 og om- eller tilbygget i 1976. Grunden er på 481 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 879.000 kr.

Boligareal: 114 m²; 4 værelser
Grund: 481 m²
Opført: 1912; om-/tilbygget 1976
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 879.000 kr; vurderet 2024
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 114 m²
: 1
Højeste bygning: 9,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 481 m²
: 7h
Ejerlav: Kaleko By, Diernæs
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune
Postnummer: 5600 Faaborg
Højde over havet: 7,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Diernæs
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Faaborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Enghave naturområde208 m
Priseshave naturområde248 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

879.000 kr

2024

233.000 kr

233.000 kr · vurderet areal 481 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	879.000 kr	233.000 kr	-5.000 kr
2022	884.000 kr	232.000 kr	+188.000 kr
2020	696.000 kr	148.000 kr	+26.000 kr
2019	670.000 kr	45.700 kr	0 kr
2018	670.000 kr	45.700 kr	0 kr
2017	670.000 kr	45.700 kr	0 kr
2016	670.000 kr	45.700 kr	0 kr
2015	670.000 kr	45.700 kr	-10.000 kr
2014	680.000 kr	46.900 kr	0 kr
2013	680.000 kr	46.900 kr	-20.000 kr
2012	700.000 kr	48.100 kr	0 kr
2011	700.000 kr	48.100 kr	+40.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/3050722.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 8. oktober 2024
Udstedt: 8. oktober 2014

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af vandret loft og hanebjælkeloft, til Ialt 300 mm.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Efterisolering af skråvægge til Ialt 300 mm.Investering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Mulighed for efterfyldning af hulmur med ny granulatInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Dør og vindue med alm. termoruder, udskiftes nye med lavenergiruder og varm kant.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Isolering af bjælkelag mod kælder til en samlet tykkelse på 150 mm mineraluldInvestering 2.300 kr · sparer 300 kr om året
Efterisolering af bjælkelag mod krybekælder til en samlet tykkelse på 200 mm mineraluldInvestering 56.300 kr · sparer 2.700 kr om året
Installation af ny luft-luft varmepumpe, som supplement til opvarmningen.Investering 20.000 kr · sparer 1.300 kr om året
Isolering af uisolerede rørstykker i krybekælder, med op 50 mm lamelmåtterInvestering 1.000 kr · sparer 500 kr om året
Efterisolering af varmerør i krybekælder til en samlet isoleringstykkelse på 50 mmInvestering 3.500 kr · sparer 500 kr om året
Etablering af nyt solvarmeanlæg til produktion af varmt brugsvandInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder, med 20 mm rørskåleInvestering 400 kr · sparer 200 kr om året
Montering af et solcelleanlæg på 30 m²Investering 80.000 kr · sparer 4.300 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 12.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 1.000-års stormflod, 0,19 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,11 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3050722
Matrikelnumre: 7h
Ejerlav: Kaleko By, Diernæs
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0430
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Diernæs7696
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Faaborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.097087, 10.261790
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 580.518 · N 6.106.322
Terræn (DTM): 7,3 moh.
Overflade (DSM): 7,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3050722

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3050722 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også