Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusFaaborg-Midtfyn KommuneRegion Syddanmark

Prices Havevej 16, 5600 Faaborg

Prices Havevej 16 er et parcelhus på 350 m², opført i 1976. Grunden er på 2.274 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,6 mio. kr.

Boligareal
350 m²
8 værelser
Grund
2.274 m²
Opført
1976
Varme
Varmepumpe
Offentlig vurdering
2,6 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Søbeskyttelseslinje

    Tæt på søen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 16 · detaljer

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 2.114 · Boligområde Æbleplantagen, Alléskovvej

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
350 m²
1

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
2.274 m²
7g
Ejerlav: Kaleko By, Diernæs
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Postnummer
5600 Faaborg
Højde over havet
13,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Diernæs
Retskreds
Retten i Svendborg
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Faaborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Enghave naturområde268 m
  • Priseshave naturområde377 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
2,6 mio. kr
2.616.000 kr
2020
373.000 kr
373.000 kr · vurderet areal 2.274 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20202.616.000 kr373.000 kr
20191.750.000 kr405.200 kr
20181.750.000 kr405.200 kr
20171.750.000 kr405.200 kr
20161.750.000 kr405.200 kr
20151.750.000 kr405.200 kr
20141.750.000 kr405.200 kr
20131.750.000 kr405.200 kr
20121.800.000 kr415.600 kr
20111.800.000 kr415.600 kr
20101.800.000 kr380.000 kr
20097.200.000 kr5.821.700 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3050721.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Gyldigt til
17. marts 2035
Udstedt
17. marts 2025

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af vægge mod skunkrum med 300 mm isoleringInvestering 24.700 kr · sparer 1.800 kr om året
  • Efterisolering af loft mod skunkrum med 300 mm isoleringInvestering 30.600 kr · sparer 2.200 kr om året
  • Efterisolering af hanebåndsloft med 300 mm isoleringInvestering 57.200 kr · sparer 2.200 kr om året
  • Indvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 3.100 kr om året
  • Efterisolering af lette ydervægge af træ med 250 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering 156.000 kr · sparer 6.400 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende facadepartiInvestering ikke angivet · sparer 7.000 kr om året
  • Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 400 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 6.400 kr om året
  • Konvertering til varmepumpe og Installation af ny varmtvandsbeholderInvestering 169.000 kr · sparer 35.000 kr om året
  • Isolering af varmerør op til 100 mmInvestering 15.200 kr · sparer 600 kr om året
  • Ny varmefordelingspumpeInvestering 5.700 kr · sparer 400 kr om året
  • Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 100 mmInvestering 1.600 kr · sparer 300 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering 29.200 kr · sparer 3.500 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 70.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
2.114 · Boligområde Æbleplantagen, Alléskovvej Læs planen (PDF)
Boligområde
Faa.B.7 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Søbeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 16

    Tæt på søen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 5,2 m inden for linjen.

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 50-års stormflod, 0,76 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 1,47 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

3050721
Matrikelnumre
7g
Ejerlav
Kaleko By, Diernæs
Jordstykker
1
Kommunekode
0430
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Diernæs7696
Retskreds (DAGI)
Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Faaborg
WGS84 (EPSG:4326)
55.096105, 10.260533
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 580.439 · N 6.106.212
Terræn (DTM)
13,8 moh.
Overflade (DSM)
19,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=3050721

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3050721 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også