Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomSvendborg KommuneRegion Syddanmark

Assensvej 140, 5771 Stenstrup

Assensvej 140 er et tofamiliehus på 349 m², opført i 1953 og om- eller tilbygget i 1986. Grunden er på 2.544 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,8 mio. kr.

Boligareal: 349 m²; 2 enheder
Grund: 2.544 m²
Opført: 1953; om-/tilbygget 1986
Varme: Naturgasfyr; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 1,8 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 6; inkl. carport og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 6 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 349 m²
: 2
Højeste bygning: 11,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.544 m²
: 5be
Ejerlav: Stenstrup By, Stenstrup
Kommune: Svendborg Kommune
Postnummer: 5771 Stenstrup
Højde over havet: 60,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Stenstrup
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Svendborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,8 mio. kr

1.750.000 kr

2020

414.400 kr

414.400 kr · vurderet areal 2.544 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.750.000 kr	414.400 kr	0 kr
2019	1.750.000 kr	414.400 kr	0 kr
2018	1.750.000 kr	414.400 kr	0 kr
2017	1.750.000 kr	414.400 kr	0 kr
2016	1.750.000 kr	414.400 kr	+50.000 kr
2015	1.700.000 kr	414.400 kr	+50.000 kr
2014	1.650.000 kr	378.700 kr	0 kr
2013	1.650.000 kr	378.700 kr	-50.000 kr
2012	1.700.000 kr	388.400 kr	0 kr
2011	1.700.000 kr	388.400 kr	+150.000 kr
2010	1.550.000 kr	344.000 kr	0 kr
2009	1.550.000 kr	344.000 kr	-200.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3042775.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 10. januar 2033
Udstedt: 10. januar 2023

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 250 mm isoleringInvestering 21.100 kr · sparer 1.300 kr om året
Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslemInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Efterisolering af fladt tag med 400 mm isolering, så den samlede isolering udgør 450 mmInvestering 12.200 kr · sparer 1.100 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge og skunke med 300 mm isoleringInvestering 96.500 kr · sparer 7.500 kr om året
Indvendig montage af forsatsvæg med 100 mm isoleringInvestering 108.700 kr · sparer 3.300 kr om året
Udvendig efterisolering af kvistflunke med 200 mmInvestering 3.200 kr · sparer 400 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med op til 200 mmInvestering 54.100 kr · sparer 5.300 kr om året
Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mmInvestering 55.500 kr · sparer 6.000 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge af træ med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 2.000 kr · sparer 100 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering 140.600 kr · sparer 6.900 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering 75.000 kr · sparer 4.900 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Udskiftning af yderdørInvestering 5.300 kr · sparer 600 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering 32.300 kr · sparer 2.600 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedørInvestering 21.100 kr · sparer 1.100 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 200 mm isoleringInvestering 12.300 kr · sparer 2.300 kr om året
Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 400 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 3.900 kr om året
Konvertering til fjernvarme med ny isoleret vekslerInvestering 74.000 kr · sparer 60.600 kr om året
Isolering af varmerør op til 60 mmInvestering 4.700 kr · sparer 1.100 kr om året
Ny varmefordelingspumpeInvestering 5.500 kr · sparer 900 kr om året

Samlet besparelse for de 20 forslag med et tal: 110.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 2,88 m dyb, fyldt ved 426 mm regn
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3042775
Matrikelnumre: 5be
Ejerlav: Stenstrup By, Stenstrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0479
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Stenstrup7686
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Svendborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.123499, 10.510462
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 596.321 · N 6.109.576
Terræn (DTM): 60,9 moh.
Overflade (DSM): 64,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3042775

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3042775 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også