Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

SommerhusSvendborg KommuneRegion Syddanmark

Pavegyden 18A, 5771 Stenstrup

Pavegyden 18A er et sommerhus på 97 m², opført i 1850. Grunden er på 717 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,4 mio. kr.

Boligareal: 97 m²; 3 værelser
Grund: 717 m²
Opført: 1850
Varme: Varmepumpe; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 1,4 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 2; inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 97 m²
: 1
Højeste bygning: 12,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 717 m²
: 20c
Ejerlav: Lunde By, Lunde
Kommune: Svendborg Kommune
Postnummer: 5771 Stenstrup
Højde over havet: 81,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Lunde
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Svendborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

1,4 mio. kr

1.418.000 kr

2022

575.000 kr

575.000 kr · vurderet areal 717 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	1.418.000 kr	575.000 kr	+454.000 kr
2020	964.000 kr	273.000 kr	+274.000 kr
2019	690.000 kr	54.500 kr	0 kr
2018	690.000 kr	54.500 kr	0 kr
2017	690.000 kr	54.500 kr	0 kr
2016	690.000 kr	54.500 kr	0 kr
2015	690.000 kr	54.500 kr	-20.000 kr
2014	710.000 kr	56.000 kr	0 kr
2013	710.000 kr	56.000 kr	+240.000 kr
2012	470.000 kr	57.400 kr	0 kr
2011	470.000 kr	57.400 kr	-50.000 kr
2010	520.000 kr	57.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/3040332.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 20. september 2019
Udstedt: 20. september 2012

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Isolering af lodret skunk til i alt 350 mm.Investering 3.800 kr · sparer 300 kr om året
Isolering af vandret skunk til i alt 350 mm.Investering 3.900 kr · sparer 300 kr om året
Isolering af loft mod uopvarmet tagrum til i alt 350 mm.Investering 5.000 kr · sparer 300 kr om året
Efterisolering af ydervægge.Investering 86.500 kr · sparer 4.100 kr om året
Indvendig efterisolering af kvistfront til i alt 250 mm.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af vinduer med almindelige termoruder til nye med 3 lags energirude.Investering 48.400 kr · sparer 1.800 kr om året
Udskiftning af døre med almindelig termo til nye med 3 lags energirude.Investering 29.900 kr · sparer 1.600 kr om året
Montering af luft / luft-varmepumpe på 1. sal.Investering 19.000 kr · sparer 7.300 kr om året
Montering af solvarmeanlæg, automatik og ny varmtvandsbeholder.Investering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystallisk silicium, 4 kW.Investering 79.300 kr · sparer 7.100 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 24.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3040332
Matrikelnumre: 20c
Ejerlav: Lunde By, Lunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0479
Hovedbygning (BBR): Sommerhus
Sogn (DAGI): Lunde7687
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Svendborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.137946, 10.572936
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 600.269 · N 6.111.272
Terræn (DTM): 81,5 moh.
Overflade (DSM): 81,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3040332

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3040332 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også