Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusSvendborg KommuneRegion Syddanmark

Alpevej 14, Egebjerg, 5771 Stenstrup

Alpevej 14 er et parcelhus på 120 m², opført i 1898 og om- eller tilbygget i 1980. Grunden er på 1.335 m², og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,0 mio. kr.

Boligareal: 120 m²; 5 værelser
Grund: 1.335 m²
Opført: 1898; om-/tilbygget 1980
Varme: Fyr til fast brændsel
Offentlig vurdering: 1,0 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 5; inkl. carport og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 120 m²
: 1
Højeste bygning: 4,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.335 m²
: 18a
Ejerlav: Egebjerg By, Kirkeby
Kommune: Svendborg Kommune
Postnummer: 5771 Stenstrup
Højde over havet: 69,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Kirkeby
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Svendborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Egebjerg bebyggelse252 m
Smedebakke landskabsform399 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

1,0 mio. kr

1.009.000 kr

2022

345.000 kr

345.000 kr · vurderet areal 1.335 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	1.009.000 kr	345.000 kr	+207.000 kr
2020	802.000 kr	250.000 kr	-38.000 kr
2019	840.000 kr	101.600 kr	0 kr
2018	840.000 kr	101.600 kr	0 kr
2017	840.000 kr	101.600 kr	0 kr
2016	840.000 kr	101.600 kr	0 kr
2015	840.000 kr	101.600 kr	-10.000 kr
2014	850.000 kr	104.100 kr	0 kr
2013	850.000 kr	111.200 kr	-30.000 kr
2012	880.000 kr	114.100 kr	0 kr
2011	880.000 kr	114.100 kr	-60.000 kr
2010	940.000 kr	114.100 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/3037620.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 4. juni 2036
Udstedt: 4. juni 2026

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 150 mm isolering til 350 mmInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Efterisolering af fladt tag med 175 mm isolering til 350 mmInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af eksisterende enkeltfagsvinduer i fast rammeInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedøreInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Fjernelse af eksisterende gulv og støbning af nyt med 350 mm polystyrenInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Nedrivning af krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 350 mm isoleringInvestering 84.200 kr · sparer 3.400 kr om året
Konvertering til luft/vand varmepumpeInvestering 152.800 kr · sparer 9.600 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 2.100 kr · sparer 400 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 27.300 kr · sparer 1.900 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 17.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3037620
Matrikelnumre: 18a
Ejerlav: Egebjerg By, Kirkeby
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0479
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Kirkeby7685
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Svendborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.103553, 10.514899
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 596.652 · N 6.107.363
Terræn (DTM): 69,2 moh.
Overflade (DSM): 72,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3037620

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3037620 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også