Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusSvendborg KommuneRegion Syddanmark

Elinevej 5, 5700 Svendborg

Elinevej 5 er et parcelhus på 165 m², opført i 1978 og om- eller tilbygget i 1980. Grunden er på 819 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 2,2 mio. kr.

Boligareal: 165 m²; 4 værelser
Grund: 819 m²
Opført: 1978; om-/tilbygget 1980
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 2,2 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 2; inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 165 m²
: 1
Højeste bygning: 7,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 819 m²
: 25ab
Ejerlav: Egense By, Egense
Kommune: Svendborg Kommune
Postnummer: 5700 Svendborg
Højde over havet: 17,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Egense
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Svendborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Rantzausminde bebyggelse143 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

2,2 mio. kr

2.169.000 kr

2024

878.000 kr

878.000 kr · vurderet areal 819 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	2.169.000 kr	878.000 kr	-39.000 kr
2022	2.208.000 kr	887.000 kr	+197.000 kr
2020	2.011.000 kr	823.000 kr	+461.000 kr
2019	1.550.000 kr	591.900 kr	0 kr
2018	1.550.000 kr	591.900 kr	0 kr
2017	1.550.000 kr	591.900 kr	0 kr
2016	1.550.000 kr	591.900 kr	0 kr
2015	1.550.000 kr	591.900 kr	0 kr
2014	1.550.000 kr	591.900 kr	0 kr
2013	1.550.000 kr	591.900 kr	-50.000 kr
2012	1.600.000 kr	607.100 kr	0 kr
2011	1.600.000 kr	607.100 kr	-150.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/3036567.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 12. september 2028
Udstedt: 12. september 2018

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af lodret og vandret skunk med 300 mm isoleringInvestering 21.600 kr · sparer 900 kr om året
Efterisolering af loftsrum med 250 mm isoleringInvestering 17.200 kr · sparer 500 kr om året
Udvendig efterisolering af skråvægge med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge af træ med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdøreInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedøreInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 400 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Konvertering til varmepumpeInvestering ikke angivet · sparer 4.500 kr om året
Ny automatisk modulerende cirkulationspumpeInvestering 8.800 kr · sparer 1.000 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 63.000 kr · sparer 4.700 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 17.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 07.02.B.713 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3036567
Matrikelnumre: 25ab
Ejerlav: Egense By, Egense
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0479
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Egense7681
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Svendborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.038041, 10.542658
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 598.584 · N 6.100.112
Terræn (DTM): 17,9 moh.
Overflade (DSM): 21,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3036567

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3036567 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også