Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Boligbygning til døgninstitutionSvendborg KommuneRegion Syddanmark

Syrenvej 24, Tåsinge, 5700 Svendborg

Syrenvej 24 er en ejendom til boligbygning til døgninstitution med 2.732 m² erhvervsareal og 2.555 m² bolig, opført i 1969 og om- eller tilbygget i 2005. Grunden er på 2,6 ha, og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr.

Erhvervsareal: 2.732 m²; + 2.555 m² bolig
Grund: 2,6 ha; 25.949 m²
Opført: 1969; om-/tilbygget 2005
Varme: Naturgasfyr; suppleret af varmepumpe
Bygninger: 5; inkl. udhus og garage

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 2.555 m²
Erhvervsareal: 2.732 m²
: 40
Højeste bygning: 5,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 25.949 m² (2,6 ha)
: 3l
Ejerlav: Vindeby By, Bregninge
Kommune: Svendborg Kommune
Postnummer: 5700 Svendborg
Højde over havet: 27,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Bregninge
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Svendborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 30. oktober 2033
Udstedt: 30. oktober 2023

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrumInvestering ikke angivet · sparer 22.000 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer med 2 lags termorudeInvestering ikke angivet · sparer 34.500 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdør med termorudeInvestering ikke angivet · sparer 12.600 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 27.300 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod kælderInvestering 494.400 kr · sparer 95.600 kr om året
Konvertering til fjernvarme med ny isoleret vekslerInvestering ikke angivet · sparer -51.900 kr om året
Isolering af varmerør op til 60 mmInvestering ikke angivet · sparer 5.300 kr om året
Nye varmefordelingspumperInvestering 11.400 kr · sparer 1.200 kr om året
Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 60 mmInvestering 182.000 kr · sparer 13.400 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mmInvestering 8.900 kr · sparer 500 kr om året
Forslag til udskiftning af belysning i vaskerumInvestering 35.500 kr · sparer 4.100 kr om året
Forslag til udskiftning af belysning i personalerumInvestering ikke angivet · sparer 2.300 kr om året
Forslag til udskiftning af belysning i kantineInvestering ikke angivet · sparer 5.500 kr om året
Forslag til udskiftning af belysning i motionsrumInvestering ikke angivet · sparer 5.100 kr om året
Forslag til udskiftning af belysning i køkken/baglokalerInvestering ikke angivet · sparer 2.600 kr om året
D-fløj: Forslag til udskiftning af belysning i vaskerumInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Forslag til: Udskiftning af belysning i mødelokalerInvestering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året
Forslag til udskiftning af belysning i depotrum/kopirumInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Forslag til udskiftning af belysning i kælderInvestering ikke angivet · sparer 9.700 kr om året
Forslag til: Udskiftning af belysning i kontorarealerInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
D-fløj: Forslag til udskiftning af belysning i teknikrumInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
D-fløj: Forslag til udskiftning af belysning i toiletInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Forslag til udskiftning af belysning i opgangInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Forslag til udskiftning af belysning i toiletterInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
D-fløj: Forslag til udskiftning af belysning i depotrumInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året

Samlet besparelse for de 25 forslag med et tal: 193.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 295 · SYRENVEJ,VINDEBY PILEVEJ Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
Lokalplan · del af grunden: Byplanvedtægt 43 · Boligområde mellem Syrenvej og Eskærvej Læs planen (PDF)
Boligområde · højst 1.5 etager
: 06.01.O4.541 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
4 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3035965
Matrikelnumre: 3l
Ejerlav: Vindeby By, Bregninge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0479
Hovedbygning (BBR): Boligbygning til døgninstitution
Sogn (DAGI): Bregninge7690
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Svendborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.041602, 10.617789
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 603.376 · N 6.100.617
Terræn (DTM): 27,2 moh.
Overflade (DSM): 30,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3035965

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3035965 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også