Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusSvendborg KommuneRegion Syddanmark

Syrenvej 4, Tåsinge, 5700 Svendborg

Syrenvej 4 er et parcelhus på 142 m², opført i 1957 og om- eller tilbygget i 1966. Grunden er på 953 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,7 mio. kr.

Boligareal: 142 m²; 4 værelser
Grund: 953 m²
Opført: 1957; om-/tilbygget 1966
Varme: Naturgasfyr; suppleret af pejs
Offentlig vurdering: 1,7 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og garage). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 142 m²
: 1
Højeste bygning: 4,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 953 m²
: 2au
Ejerlav: Vindeby By, Bregninge
Kommune: Svendborg Kommune
Postnummer: 5700 Svendborg
Højde over havet: 28,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Bregninge
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Svendborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Vindeby bebyggelse315 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,7 mio. kr

1.725.000 kr

2020

912.000 kr

912.000 kr · vurderet areal 953 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.725.000 kr	912.000 kr	+375.000 kr
2019	1.350.000 kr	512.800 kr	0 kr
2018	1.350.000 kr	512.800 kr	0 kr
2017	1.350.000 kr	512.800 kr	0 kr
2016	1.350.000 kr	512.800 kr	0 kr
2015	1.350.000 kr	512.800 kr	+100.000 kr
2014	1.250.000 kr	512.800 kr	0 kr
2013	1.250.000 kr	512.800 kr	-50.000 kr
2012	1.300.000 kr	525.900 kr	0 kr
2011	1.300.000 kr	525.900 kr	-200.000 kr
2010	1.500.000 kr	490.800 kr	0 kr
2009	1.500.000 kr	490.800 kr	-200.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3035841.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 24. november 2021
Udstedt: 24. november 2014

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 200 mm isolering.Investering 45.200 kr · sparer 1.700 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm.Investering 11.100 kr · sparer 900 kr om året
Udskiftning af vindue til tolags energirudeInvestering 68.400 kr · sparer 2.400 kr om året
Udskiftning af vindue til tolags energirude og Udskiftning til ny terrassedør med tolags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 250 mm isolering.Investering 3.700 kr · sparer 800 kr om året
Efterisolering af gulv mod krybekælder med 200 mm isolering.Investering 47.400 kr · sparer 3.600 kr om året
Udskiftning til 20 kW kondenserende gaskedel.Investering 45.000 kr · sparer 4.000 kr om året
Installation af nyt luftvarmeanlæg, (luft/luft), 2,3 kW som type IVT Nordic 12 FR-NInvestering 15.000 kr · sparer 3.800 kr om året
Montering af solfanger, vakumrør til brugsvandInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør op til 60 mmInvestering 16.700 kr · sparer 3.400 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mmInvestering 600 kr · sparer 300 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystaliske silicium, 4 kWInvestering 79.300 kr · sparer 4.400 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 27.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 06.01.B.273 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3035841
Matrikelnumre: 2au
Ejerlav: Vindeby By, Bregninge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0479
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Bregninge7690
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Svendborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.042093, 10.613425
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 603.096 · N 6.100.665
Terræn (DTM): 28,4 moh.
Overflade (DSM): 32,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3035841

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3035841 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også