Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomSvendborg KommuneRegion Syddanmark

Bregningevej 3, Tåsinge, 5700 Svendborg

Bregningevej 3 er et tofamiliehus på 200 m², opført i 1932. Grunden er på 961 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,8 mio. kr.

Boligareal: 200 m²; 2 enheder
Grund: 961 m²
Opført: 1932
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 3,8 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Svendborg kommune · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 200 m²
: 2
Bygningshøjde: 9,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 961 m²
: 2r
Ejerlav: Vindeby By, Bregninge
Kommune: Svendborg Kommune
Postnummer: 5700 Svendborg
Højde over havet: 1,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Bregninge
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Svendborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Vindeby bebyggelse361 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

3,8 mio. kr

3.792.000 kr

2020

2,5 mio. kr

2.501.000 kr · vurderet areal 961 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	3.792.000 kr	2.501.000 kr	+2.392.000 kr
2019	1.400.000 kr	234.000 kr	0 kr
2018	1.400.000 kr	234.000 kr	0 kr
2017	1.400.000 kr	234.000 kr	0 kr
2016	1.400.000 kr	234.000 kr	0 kr
2015	1.400.000 kr	234.000 kr	0 kr
2014	1.400.000 kr	234.300 kr	0 kr
2013	1.400.000 kr	234.300 kr	-50.000 kr
2012	1.450.000 kr	240.300 kr	+100.000 kr
2011	1.350.000 kr	240.300 kr	-50.000 kr
2010	1.400.000 kr	192.200 kr	0 kr
2009	1.400.000 kr	192.200 kr	-150.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3035812.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 30. april 2032
Udstedt: 30. april 2022

Energikonsulentens forslag

Indvendig efterisolering af skråvægge med 100 mm isoleringInvestering 33.200 kr · sparer 1.200 kr om året
Indvendig montage af forsatsvæg med 100 mm isoleringInvestering 153.900 kr · sparer 6.900 kr om året
Indvendig efterisolering af skunkvægge med 300 mmInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udvendig efterisolering af kvistflunke med 200 mmInvestering 8.600 kr · sparer 400 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord op til 300 mmInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Udskiftning af vindue øst i trapperumInvestering 1.300 kr · sparer 200 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 1.600 kr om året
Udskiftning af eksisterende tagvinduerInvestering 13.200 kr · sparer 800 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedør øInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdøreInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpe, ny varmtvandsbeholder mmInvestering 115.000 kr · sparer 12.400 kr om året
Ny fordelingspumpe til indbygning i gasfyretInvestering 5.000 kr · sparer 600 kr om året
Nye varmefordelingspumper på varmeanlægInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Installation af LED panel, med dagslysstyring og bevægelsesmelder iht. 2016 kravInvestering 7.200 kr · sparer 500 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 67.500 kr · sparer 5.800 kr om året

Samlet besparelse for de 15 forslag med et tal: 32.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 06.01.C2.822 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Svendborg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 1.000-års stormflod, 0,05 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,33 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3035812
Matrikelnumre: 2r
Ejerlav: Vindeby By, Bregninge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0479
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Bregninge7690
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Svendborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.047970, 10.615392
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 603.206 · N 6.101.322
Terræn (DTM): 1,9 moh.
Overflade (DSM): 1,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3035812

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3035812 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også