Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusSvendborg KommuneRegion Syddanmark

Vornæsvej 7, Tåsinge, 5700 Svendborg

Vornæsvej 7 er et parcelhus på 86 m², opført i 1950. Grunden er på 1.157 m², og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,2 mio. kr.

Boligareal: 86 m²; 3 værelser
Grund: 1.157 m²
Opført: 1950
Varme: Fyr til fast brændsel
Offentlig vurdering: 1,2 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 4; inkl. garage og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 86 m²
: 1
Højeste bygning: 7,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.157 m²
: 5r
Ejerlav: Bregninge By, Bregninge
Kommune: Svendborg Kommune
Postnummer: 5700 Svendborg
Højde over havet: 56,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Bregninge
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Svendborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

1,2 mio. kr

1.170.000 kr

2022

614.000 kr

614.000 kr · vurderet areal 1.157 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	1.170.000 kr	614.000 kr	+191.000 kr
2020	979.000 kr	565.000 kr	+389.000 kr
2019	590.000 kr	362.500 kr	0 kr
2018	590.000 kr	362.500 kr	0 kr
2017	590.000 kr	362.500 kr	0 kr
2016	590.000 kr	362.500 kr	0 kr
2015	590.000 kr	362.500 kr	-10.000 kr
2014	600.000 kr	362.500 kr	0 kr
2013	600.000 kr	362.500 kr	-20.000 kr
2012	620.000 kr	371.800 kr	0 kr
2011	620.000 kr	371.800 kr	-50.000 kr
2010	670.000 kr	313.100 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/3034324.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 28. oktober 2035
Udstedt: 28. oktober 2025

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 300 mm isolering.Investering 9.600 kr · sparer 400 kr om året
Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslem.Investering 3.200 kr · sparer 200 kr om året
Isolering af loft mod skunkrum med 350 mm isolering.Investering 5.300 kr · sparer 700 kr om året
Efterisolering af vægge mod skunkrum med 350 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering.Investering 8.400 kr · sparer 800 kr om året
Efterisolering af loft mod skunkrum med 250 mm isolering.Investering 3.500 kr · sparer 200 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 350 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering.Investering 51.500 kr · sparer 1.400 kr om året
Indblæsning af mineraluldsgranulat samt indvendig isolering med 75 mm.Investering 144.700 kr · sparer 7.100 kr om året
Efterisolering på kold side af vægge mod uopvarmet rum med 150 mm PIR isolering.Investering 22.800 kr · sparer 700 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge.Investering 60.000 kr · sparer 1.800 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer.Investering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdøre.Investering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Konvertering til varmepumpe.Investering 230.000 kr · sparer 14.700 kr om året
Isolering af varmerør i kælder op til 60 mm.Investering 10.400 kr · sparer 500 kr om året
Montage af solceller.Investering 36.400 kr · sparer 2.900 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 33.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 12.04.C1.271 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3034324
Matrikelnumre: 5r
Ejerlav: Bregninge By, Bregninge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0479
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Bregninge7690
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Svendborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.020525, 10.604787
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 602.599 · N 6.098.253
Terræn (DTM): 56,8 moh.
Overflade (DSM): 59,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3034324

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3034324 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også