Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomSvendborg KommuneRegion Syddanmark

Bjerrebyvej 22, Tåsinge, 5700 Svendborg

Bjerrebyvej 22 er en landejendom på 144 m², opført i 1890. Grunden er på 1,3 ha, og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,1 mio. kr.

Boligareal: 144 m²; 6 værelser
Grund: 1,3 ha; 12.922 m²
Opført: 1890
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 1,1 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 6; inkl. tiloversbleven landbrugsbygning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (5 bygninger: stuehus til landbrugsejendom og tiloversbleven landbrugsbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 6 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 144 m²
: 1
Højeste bygning: 7,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 12.922 m² (1,3 ha)
: 3a
Ejerlav: Hellev By, Bjerreby
Kommune: Svendborg Kommune
Postnummer: 5700 Svendborg
Højde over havet: 9,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Bjerreby
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Svendborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Hellev bebyggelse134 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,1 mio. kr

1.050.000 kr

2020

203.000 kr

203.000 kr · vurderet areal 12.922 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.050.000 kr	203.000 kr	0 kr
2019	1.050.000 kr	203.000 kr	0 kr
2018	1.050.000 kr	203.000 kr	0 kr
2017	1.050.000 kr	203.000 kr	0 kr
2016	1.050.000 kr	203.000 kr	0 kr
2015	1.050.000 kr	203.000 kr	0 kr
2014	1.050.000 kr	204.300 kr	0 kr
2013	1.050.000 kr	204.300 kr	-50.000 kr
2012	1.100.000 kr	209.500 kr	0 kr
2011	1.100.000 kr	209.500 kr	-200.000 kr
2010	1.300.000 kr	209.500 kr	0 kr
2009	1.300.000 kr	209.500 kr	-200.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3033661.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 10. april 2028
Udstedt: 10. april 2018

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af lodret og vandret skunk samt vægge mod tagrum.Investering 68.500 kr · sparer 5.800 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 300 mm isolering.Investering 15.700 kr · sparer 1.200 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isolering i forbindelse med renovering.Investering 16.500 kr · sparer 1.200 kr om året
Indvendig efterisolering af ydervægge.Investering 226.200 kr · sparer 25.800 kr om året
Udskiftning af vinduer med enkeltlagsruder og almindelige termoruder til nye med 3 lags energirude.Investering 87.900 kr · sparer 5.000 kr om året
Udskiftning af ovenlysvinduer med almindelige termoruder til nye med 3 lags energirude.Investering 5.600 kr · sparer 300 kr om året
Udskiftning af uisolerede døre og dør med almindelig termoruder til nye med 3 lags energirude.Investering 32.900 kr · sparer 2.700 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 400 mm mineraluld eller polystyrenplader.Investering ikke angivet · sparer 4.600 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 250 mm isolering.Investering 4.700 kr · sparer 1.200 kr om året
Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til radiatorer i bryggers, begge viktualierum og i 4 værelser på 1. sal.Investering 51.000 kr · sparer 17.100 kr om året
Montering af pillefyr, solvarmeanlæg, automatik og ny varmtvandsbeholder.Investering 125.000 kr · sparer 23.900 kr om året
Installation af ny luft/luft varmepumpe.Investering 15.000 kr · sparer 4.300 kr om året
Isolering af varmerør op til 60 mm.Investering 19.800 kr · sparer 3.300 kr om året
Ny varmefordelingspumpe.Investering 5.500 kr · sparer 700 kr om året
Montage af solceller.Investering 81.000 kr · sparer 7.900 kr om året

Samlet besparelse for de 15 forslag med et tal: 105.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3033661
Matrikelnumre: 3a
Ejerlav: Hellev By, Bjerreby
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0479
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Bjerreby7692
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Svendborg
WGS84 (EPSG:4326): 54.972201, 10.586673
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 601.563 · N 6.092.850
Terræn (DTM): 9,8 moh.
Overflade (DSM): 9,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3033661

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3033661 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også