Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusSvendborg KommuneRegion Syddanmark

Bjerrebyvej 73A, Tåsinge, 5700 Svendborg

Bjerrebyvej 73A er et parcelhus på 152 m², opført i 1971. Grunden er på 931 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 1,4 mio. kr.

Boligareal: 152 m²; 4 værelser
Grund: 931 m²
Opført: 1971
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 1,4 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 2; inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 479-00004)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 31 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og garage). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 152 m²
: 1
Bygningshøjde: 7,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 931 m²
: 2y
Ejerlav: Bjerreby By, Bjerreby
Kommune: Svendborg Kommune
Postnummer: 5700 Svendborg
Højde over havet: 20,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Bjerreby
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Svendborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Dunkær naturområde244 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

1,4 mio. kr

1.362.000 kr

2024

419.000 kr

419.000 kr · vurderet areal 931 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	1.362.000 kr	419.000 kr	-24.000 kr
2022	1.386.000 kr	423.000 kr	+238.000 kr
2020	1.148.000 kr	287.000 kr	+48.000 kr
2019	1.100.000 kr	201.300 kr	0 kr
2018	1.100.000 kr	201.300 kr	0 kr
2017	1.100.000 kr	201.300 kr	0 kr
2016	1.100.000 kr	201.300 kr	0 kr
2015	1.100.000 kr	201.300 kr	0 kr
2014	1.100.000 kr	202.500 kr	0 kr
2013	1.100.000 kr	202.500 kr	-50.000 kr
2012	1.150.000 kr	207.700 kr	0 kr
2011	1.150.000 kr	207.700 kr	-200.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/3033350.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 31. januar 2020
Udstedt: 31. januar 2013

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Isolering af skråvægge til i alt 350 mm. i forbindelse med renovering.Investering 18.000 kr · sparer 1.100 kr om året
Efterisolering af lodret og vandret skunk.Investering 10.900 kr · sparer 600 kr om året
Isolering af loft mod uopvarmet tagrum til i alt 350 mm.Investering 13.200 kr · sparer 400 kr om året
Efterisolering af ydervægge.Investering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
Efterisolering af lette gavlvægge på 1. sal.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Udskiftning af vinduer med almindelige termoruder til nye med 3 lags energirude.Investering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Udskiftning af døre med almindelig termoruder til nye med 3 lags energirude.Investering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Isolering af betongulv mod kælder.Investering 18.900 kr · sparer 3.800 kr om året
Isolering af etageadskillelse mod uopvarmet kælder til i alt 200 mm.Investering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør op til 60 mm.Investering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Montering af ny cirkulationspumpe på varmeanlæg.Investering 4.500 kr · sparer 500 kr om året
Efterisolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mm.Investering 400 kr · sparer 200 kr om året
Montering af solvarmeanlæg, automatik og ny varmtvandsbeholder.Investering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystallisk silicium, 6 kW.Investering 111.200 kr · sparer 8.700 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 22.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 12.03.C1.632 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 130,7 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 479-00004 · Bjerrebyvej Losseplads · Region Syddanmark
31 % af jordstykket er kortlagt.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3033350
Matrikelnumre: 2y
Ejerlav: Bjerreby By, Bjerreby
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0479
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Bjerreby7692
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Svendborg
WGS84 (EPSG:4326): 54.969464, 10.603609
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 602.654 · N 6.092.570
Terræn (DTM): 20,0 moh.
Overflade (DSM): 26,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3033350

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3033350 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også