Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomFaaborg-Midtfyn KommuneRegion Syddanmark

Odensevej 47A, 5750 Ringe

Odensevej 47A er en etageejendom med 7 enheder og 280 m² boligareal, opført i 1930 og om- eller tilbygget i 2026. Grunden er på 790 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,2 mio. kr.

Boligareal: 280 m²; 7 enheder
Grund: 790 m²
Opført: 1930; om-/tilbygget 2026
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 2,2 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. carport og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Faaborg-Midtfyn kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (carport). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 2012-05 · Bolig- og Erhvervsområde - Odensevej - Ringe
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 280 m²
: 7
Højeste bygning: 6,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 790 m²
: 8o
Ejerlav: Rynkeby By, Ringe
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune
Postnummer: 5750 Ringe
Højde over havet: 75,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ringe
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Faaborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Fruerlund H/F bebyggelse319 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,2 mio. kr

2.170.000 kr

2020

514.000 kr

514.000 kr · vurderet areal 790 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.170.000 kr	514.000 kr	+870.000 kr
2019	1.300.000 kr	224.800 kr	0 kr
2018	1.300.000 kr	224.800 kr	0 kr
2017	1.300.000 kr	224.800 kr	0 kr
2016	1.300.000 kr	224.800 kr	0 kr
2015	1.300.000 kr	224.800 kr	0 kr
2014	1.300.000 kr	225.300 kr	0 kr
2013	1.300.000 kr	225.300 kr	+50.000 kr
2012	1.250.000 kr	158.000 kr	0 kr
2011	1.250.000 kr	158.000 kr	-100.000 kr
2010	1.350.000 kr	118.500 kr	0 kr
2009	1.350.000 kr	118.500 kr	-200.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3030379.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 1. maj 2035
Udstedt: 1. maj 2025

Energikonsulentens forslag

Begge Efterisolering af loftsrum med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
47B: Isolering af loft mod skunkrum med 400 mm isoleringInvestering 9.000 kr · sparer 900 kr om året
47B: Efterisolering af hanebåndsloft med 300 mm isoleringInvestering 22.000 kr · sparer 800 kr om året
47B: Efterisolering af vægge mod skunkrum med 300 mm isoleringInvestering 9.200 kr · sparer 400 kr om året
47B: Udvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
47B: Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 100 mmInvestering 8.800 kr · sparer 700 kr om året
47A: Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 100 mmInvestering 17.200 kr · sparer 1.000 kr om året
47A: Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
47B: Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
47B: Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
47A:Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
47B: Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
47B: Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
47B: Ophugning af eksisterende gulv og støbning af nyt med 400 mm trædefast mineraluldInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
47B: Ophugning af eksisterende gulv og støbning af nyt med 400 mm trædefast mineraluldInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
47A: Ophugning af eksisterende gulv og støbning af nyt med 400 mm trædefast mineraluldInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
47B: Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 400 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
47B: Montage af nye solcellerInvestering 48.000 kr · sparer 4.700 kr om året
47A: Montage af nye solcellerInvestering 55.100 kr · sparer 3.600 kr om året

Samlet besparelse for de 19 forslag med et tal: 17.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 2012-05 · Bolig- og Erhvervsområde - Odensevej - Ringe Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent 45 %
: Rin.BE.1 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 45 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Faaborg-Midtfyn kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3030379
Matrikelnumre: 8o
Ejerlav: Rynkeby By, Ringe
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0430
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Ringe7766
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Faaborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.244720, 10.476943
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 593.898 · N 6.123.019
Terræn (DTM): 75,9 moh.
Overflade (DSM): 79,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3030379

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3030379 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også