Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusAssens KommuneRegion Syddanmark

Søllestedvej 45, Søllested, 5620 Glamsbjerg

Søllestedvej 45 er et parcelhus på 102 m², opført i 1800 og om- eller tilbygget i 1972. Grunden er på 607 m², og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 464.000 kr.

Boligareal: 102 m²; 4 værelser
Grund: 607 m²
Opført: 1800; om-/tilbygget 1972
Varme: Fyr til fast brændsel
Offentlig vurdering: 464.000 kr; vurderet 2024
Bygninger: 3; inkl. garage og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (garage). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 102 m²
: 1
Højeste bygning: 6,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 607 m²
: 4f
Ejerlav: Søllested By, Søllested
Kommune: Assens Kommune
Postnummer: 5620 Glamsbjerg
Højde over havet: 72,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Søllested
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Assens

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Svendsbanke landskabsform293 m
Toftebanke landskabsform307 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

464.000 kr

2024

111.000 kr

111.000 kr · vurderet areal 607 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	464.000 kr	111.000 kr	-23.000 kr
2022	487.000 kr	115.000 kr	-26.000 kr
2020	513.000 kr	96.000 kr	+143.000 kr
2019	370.000 kr	46.200 kr	0 kr
2018	370.000 kr	46.200 kr	0 kr
2017	370.000 kr	46.200 kr	0 kr
2016	370.000 kr	46.200 kr	0 kr
2015	370.000 kr	46.200 kr	-10.000 kr
2014	380.000 kr	47.400 kr	0 kr
2013	380.000 kr	47.400 kr	-10.000 kr
2012	390.000 kr	48.600 kr	0 kr
2011	390.000 kr	48.600 kr	-30.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2694260.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 5. maj 2024
Udstedt: 5. maj 2014

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af skunkvæg, op til 300 mm isolering.Investering 11.200 kr · sparer 300 kr om året
Efterisolering af vandret loftkonstruktion til i alt 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Efterisolering af skråvægge, op til 300 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Indvendig efterisolering af ydervægge med 50 mm mineraluld og plade.Investering 63.800 kr · sparer 1.900 kr om året
Indvendig efterisolering af let ydervæg, gavl, til ialt 250 mm mineraluldInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Efterisolering af væg mod uopvarmet depotrum med 200 mm mineraluldInvestering 11.300 kr · sparer 500 kr om året
Døre og vinduer med alm. termoruder, udskiftes til nye med lavenergiruder og varm kant.Investering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året
Etablering af nyt terrændæk, isoleret med fx 300 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Installation af ny luft-luft varmepumpe, som supplement til opvarmningen.Investering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Efterisolering af varmerør på loft, til en samlet isoleringstykkelse på 40 mm.Investering 4.400 kr · sparer 400 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 6.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2694260
Matrikelnumre: 4f
Ejerlav: Søllested By, Søllested
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0420
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Søllested7815
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Assens
WGS84 (EPSG:4326): 55.288322, 10.041793
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 566.162 · N 6.127.371
Terræn (DTM): 72,6 moh.
Overflade (DSM): 77,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2694260

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2694260 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også