Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusAssens KommuneRegion Syddanmark

Søllestedvej 20, Søllested, 5620 Glamsbjerg

Søllestedvej 20 er et parcelhus på 142 m², opført i 1968 og om- eller tilbygget i 2007. Grunden er på 1.208 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,2 mio. kr.

Boligareal: 142 m²; 3 værelser
Grund: 1.208 m²
Opført: 1968; om-/tilbygget 2007
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 1,2 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 3; inkl. garage og carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 142 m²
: 1
Højeste bygning: 5,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.208 m²
: 3r
Ejerlav: Søllested By, Søllested
Kommune: Assens Kommune
Postnummer: 5620 Glamsbjerg
Højde over havet: 84,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Søllested
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Assens

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Søllested bebyggelse378 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

1,2 mio. kr

1.158.000 kr

2022

199.000 kr

199.000 kr · vurderet areal 1.208 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	1.158.000 kr	199.000 kr	+268.000 kr
2020	890.000 kr	153.000 kr	+20.000 kr
2019	870.000 kr	91.800 kr	0 kr
2018	870.000 kr	91.800 kr	0 kr
2017	870.000 kr	91.800 kr	0 kr
2016	870.000 kr	91.800 kr	0 kr
2015	870.000 kr	91.800 kr	-10.000 kr
2014	880.000 kr	94.200 kr	0 kr
2013	880.000 kr	94.200 kr	-30.000 kr
2012	910.000 kr	96.600 kr	0 kr
2011	910.000 kr	96.600 kr	-190.000 kr
2010	1.100.000 kr	96.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2694256.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 13. maj 2035
Udstedt: 13. maj 2025

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 100 mm isoleringInvestering 30.400 kr · sparer 3.600 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge med 200 mm.Investering 247.100 kr · sparer 9.700 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer, til energirudeInvestering 4.200 kr · sparer 200 kr om året
Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isolering.Investering 31.600 kr · sparer 2.100 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 110.000 kr · sparer 9.400 kr om året
Isolering af varmerør i uopvarmet kælder op til 50 mmInvestering 7.600 kr · sparer 800 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 29.200 kr · sparer 2.000 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 28.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 5.2.BE.70 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 1,4 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2694256
Matrikelnumre: 3r
Ejerlav: Søllested By, Søllested
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0420
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Søllested7815
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Assens
WGS84 (EPSG:4326): 55.292953, 10.056133
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 567.065 · N 6.127.900
Terræn (DTM): 84,5 moh.
Overflade (DSM): 89,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2694256

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2694256 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også