Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusAssens KommuneRegion Syddanmark

Søndergade 75, 5620 Glamsbjerg

Søndergade 75 er et parcelhus på 178 m², opført i 1920. Grunden er på 1.146 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,4 mio. kr.

Boligareal: 178 m²; 2 enheder
Grund: 1.146 m²
Opført: 1920
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 1,4 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 2; inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Assens kommune · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 178 m²
: 2
Højeste bygning: 7,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.146 m²
: 21d
Ejerlav: Glamsbjerg By, Køng
Kommune: Assens Kommune
Postnummer: 5620 Glamsbjerg
Højde over havet: 59,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Glamsbjerg
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Assens

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

1,4 mio. kr

1.420.000 kr

2022

324.000 kr

324.000 kr · vurderet areal 1.146 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	1.420.000 kr	324.000 kr	+275.000 kr
2020	1.145.000 kr	234.000 kr	+215.000 kr
2019	930.000 kr	246.700 kr	+150.000 kr
2018	780.000 kr	246.700 kr	0 kr
2017	780.000 kr	246.700 kr	0 kr
2016	780.000 kr	246.700 kr	0 kr
2015	780.000 kr	246.700 kr	-10.000 kr
2014	790.000 kr	246.700 kr	0 kr
2013	790.000 kr	246.700 kr	-30.000 kr
2012	820.000 kr	253.000 kr	0 kr
2011	820.000 kr	253.000 kr	-150.000 kr
2010	970.000 kr	253.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2691597.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 9. maj 2023
Udstedt: 9. maj 2016

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af lodret skunk med 200 mm isoleringInvestering 5.500 kr · sparer 200 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Isolering af uisolerede hule ydervægge af tegl ved indblæsning af granulatInvestering 29.500 kr · sparer 7.400 kr om året
Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mmInvestering 20.000 kr · sparer 1.200 kr om året
Udskiftning af vindue til trelags energirude, energiklasse A.Investering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Ovenlys, 3 lags energi varmInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 350 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Isolering af lukket etageadskillelse mod uopvarmet skunk med 350 mm isoleringInvestering 11.300 kr · sparer 1.500 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 250 mm isoleringInvestering 3.700 kr · sparer 400 kr om året
Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 350 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 3.500 kr om året
Udskiftning af fuger omkring vinduer og døreInvestering 5.000 kr · sparer 800 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør op til 60 mmInvestering 2.100 kr · sparer 1.400 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 18.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 5.2.B.14 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Assens kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2691597
Matrikelnumre: 21d
Ejerlav: Glamsbjerg By, Køng
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0420
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Glamsbjerg7817
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Assens
WGS84 (EPSG:4326): 55.272832, 10.108161
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 570.404 · N 6.125.712
Terræn (DTM): 59,1 moh.
Overflade (DSM): 59,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2691597

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2691597 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også