Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusAssens KommuneRegion Syddanmark

Harevej 22, 5620 Glamsbjerg

Harevej 22 er et parcelhus på 99 m², opført i 1965. Grunden er på 705 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 902.000 kr.

Boligareal: 99 m²; 3 værelser
Grund: 705 m²
Opført: 1965
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 902.000 kr; vurderet 2022
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 99 m²
: 1
Bygningshøjde: 3,6 m

Bebygget areal
99 m²
Boligareal
99 m²
Højde over terræn
3,6 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Harevej 22, 5620 GlamsbjergFritliggende enfamiliehus · 99 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 705 m²
: 2dx
Ejerlav: Glamsbjerg By, Køng
Kommune: Assens Kommune
Postnummer: 5620 Glamsbjerg
Højde over havet: 70,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Glamsbjerg
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Assens

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

902.000 kr

2022

320.000 kr

320.000 kr · vurderet areal 705 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	902.000 kr	320.000 kr	+129.000 kr
2020	773.000 kr	262.000 kr	+173.000 kr
2019	600.000 kr	227.000 kr	0 kr
2018	600.000 kr	227.000 kr	0 kr
2017	600.000 kr	227.000 kr	0 kr
2016	600.000 kr	227.000 kr	0 kr
2015	600.000 kr	227.000 kr	-10.000 kr
2014	610.000 kr	227.500 kr	0 kr
2013	610.000 kr	227.500 kr	-20.000 kr
2012	630.000 kr	233.300 kr	0 kr
2011	630.000 kr	233.300 kr	-200.000 kr
2010	830.000 kr	233.300 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2690496.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 24. april 2022
Udstedt: 24. april 2015

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrumInvestering 39.600 kr · sparer 3.000 kr om året
Efterisolering af hulmur med granulatInvestering 20.800 kr · sparer 3.400 kr om året
Udskiftning af rude i vinduerInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR20 krav) mod øst og vest.Investering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Udskiftning af rude i yderdørInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af yderdør m. termorudeInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Montering af termostater på radiatorer og gulvvarmeInvestering 8.000 kr · sparer 1.200 kr om året
Isolering af tilslutningsrør med 20 mm rørskåleInvestering 300 kr · sparer 100 kr om året
Montering af et solcelleanlæg på 30 m²Investering ikke angivet · sparer 2.700 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 12.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 5.2.B.12 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2690496
Matrikelnumre: 2dx
Ejerlav: Glamsbjerg By, Køng
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0420
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Glamsbjerg7817
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Assens
WGS84 (EPSG:4326): 55.279802, 10.110977
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 570.571 · N 6.126.491
Terræn (DTM): 70,3 moh.
Overflade (DSM): 73,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2690496

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2690496 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også