Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusAssens KommuneRegion Syddanmark

Møllevej 7, 5683 Haarby

Møllevej 7 er et parcelhus på 118 m², opført i 1912. Grunden er på 760 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 734.000 kr.

Boligareal: 118 m²; 6 værelser
Grund: 760 m²
Opført: 1912
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 734.000 kr; vurderet 2022
Bygninger: 3; inkl. udhus og carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Assens kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus, udhus og carport). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 118 m²
: 1
Højeste bygning: 7,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 760 m²
: 24o
Ejerlav: Haarby By, Haarby
Kommune: Assens Kommune
Postnummer: 5683 Haarby
Højde over havet: 15,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Haarby
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Assens

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Tjørnehøj landskabsform390 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

734.000 kr

2022

187.000 kr

187.000 kr · vurderet areal 760 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	734.000 kr	187.000 kr	-40.000 kr
2020	774.000 kr	171.000 kr	+74.000 kr
2019	700.000 kr	227.700 kr	0 kr
2018	700.000 kr	227.700 kr	0 kr
2017	700.000 kr	227.700 kr	0 kr
2016	700.000 kr	227.700 kr	0 kr
2015	700.000 kr	227.700 kr	-20.000 kr
2014	720.000 kr	228.200 kr	0 kr
2013	720.000 kr	228.200 kr	-20.000 kr
2012	740.000 kr	234.000 kr	0 kr
2011	740.000 kr	234.000 kr	+10.000 kr
2010	730.000 kr	234.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2687206.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 18. december 2020
Udstedt: 18. december 2013

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Isolering af uisolerede hanebåndslofter med 400 mm isolering.Investering 52.400 kr · sparer 14.500 kr om året
Efterisolering af loftsrum over bad og bryggers med 200 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Isolering af uisolerede hule ydervægge af tegl ved indblæsning af mineraluldsgranulatInvestering 18.600 kr · sparer 10.300 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Efterisolering af væggen mod uopvarmet rum med 200 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af vindue med trelags energiruder.Investering ikke angivet · sparer 2.600 kr om året
Montage af to massive, isoleret yderdøreInvestering 18.600 kr · sparer 700 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 250 mm isolering.Investering 4.000 kr · sparer 900 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod krybekælder med 250 mm isolering.Investering 34.900 kr · sparer 7.200 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør op til 60 mmInvestering 21.600 kr · sparer 1.100 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mmInvestering 800 kr · sparer 100 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystaliske silicium, 2,6 kWInvestering 56.000 kr · sparer 4.700 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 42.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 4.2.B.7 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 159,9 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Assens kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2687206
Matrikelnumre: 24o
Ejerlav: Haarby By, Haarby
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0420
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Haarby7819
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Assens
WGS84 (EPSG:4326): 55.221939, 10.116508
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 571.025 · N 6.120.057
Terræn (DTM): 15,6 moh.
Overflade (DSM): 15,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2687206

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2687206 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også