Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusAssens KommuneRegion Syddanmark

Strandgade 29, 5683 Haarby

Strandgade 29 er et parcelhus på 137 m², opført i 1900 og om- eller tilbygget i 1982. Grunden er på 540 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 743.000 kr.

Boligareal: 137 m²; 5 værelser
Grund: 540 m²
Opført: 1900; om-/tilbygget 1982
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 743.000 kr; vurderet 2022
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Assens kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 137 m²
: 1
Bygningshøjde: 6,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 540 m²
: 3r
Ejerlav: Haarby By, Haarby
Kommune: Assens Kommune
Postnummer: 5683 Haarby
Højde over havet: 13,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Haarby
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Assens

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Haarby bebyggelse287 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

743.000 kr

2022

173.000 kr

173.000 kr · vurderet areal 469 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	743.000 kr	173.000 kr	-34.000 kr
2020	777.000 kr	158.000 kr	+107.000 kr
2019	670.000 kr	177.700 kr	0 kr
2018	670.000 kr	177.700 kr	0 kr
2017	670.000 kr	177.700 kr	0 kr
2016	670.000 kr	177.700 kr	0 kr
2015	670.000 kr	177.700 kr	-20.000 kr
2014	690.000 kr	179.400 kr	0 kr
2013	690.000 kr	179.400 kr	-20.000 kr
2012	710.000 kr	184.000 kr	0 kr
2011	710.000 kr	184.000 kr	+30.000 kr
2010	680.000 kr	184.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2686392.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 26. marts 2028
Udstedt: 26. marts 2018

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrumInvestering 5.800 kr · sparer 300 kr om året
Efterisolering af skunkvægInvestering 10.900 kr · sparer 300 kr om året
Efterisolering af gulv i skunkrumInvestering 12.400 kr · sparer 400 kr om året
Efterisolering af skråvæggeInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Mulighed for efterfyldning af hulmur med ny granulatInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af vinduer V, med nye energivinduer (BR20 krav), Udskiftning af vinduer Ø, med nye energivinduer (BR20 krav), Udskiftning af vinduer gavl S, med nye energivinduer (BR20 krav) og Udskiftning af vinduer gavl N, med nye energivinduer (BR20 krav)Investering ikke angivet · sparer 1.600 kr om året
Udskiftning af massiv yderdør V, med en ny energi-yderdørInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Efterisolering af gulve ved indblæsning af granulat mellem strøer (100 mm)Investering 14.400 kr · sparer 400 kr om året
Efterisolering gulv mod kælderInvestering 2.400 kr · sparer 300 kr om året
Varmtvandsbeholder til solvarme - 200L og Etablering af et nyt solvarmeanlæg til opvarmning og produktion af varmt brugsvandInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Efterisolering af varmerør er ikke muligInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montering af et solcelleanlæg på 30 m²Investering ikke angivet · sparer 3.100 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 8.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 4.2.B.5 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Assens kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2686392
Matrikelnumre: 3r
Ejerlav: Haarby By, Haarby
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0420
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Haarby7819
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Assens
WGS84 (EPSG:4326): 55.220700, 10.121193
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 571.325 · N 6.119.924
Terræn (DTM): 13,0 moh.
Overflade (DSM): 13,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2686392

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2686392 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også