Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusNordfyns KommuneRegion Syddanmark

Dalvej 12, 5462 Morud

Dalvej 12 er et parcelhus på 126 m², opført i 1969. Grunden er på 883 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,4 mio. kr.

Boligareal
126 m²
6 værelser
Grund
883 m²
Opført
1969
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
1,4 mio. kr
vurderet 2022
Bygninger
3
inkl. garage og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og garage). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
126 m²
1
Højeste bygning
4,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
883 m²
2bø
Ejerlav: Morud By, Vigerslev
Kommune
Nordfyns Kommune
Postnummer
5462 Morud
Højde over havet
27,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vigerslev
Retskreds
Retten i Odense
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Middelfart

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Morud bebyggelse204 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022
1,4 mio. kr
1.434.000 kr
2022
556.000 kr
556.000 kr · vurderet areal 883 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20221.434.000 kr556.000 kr
20201.287.000 kr537.000 kr
2019960.000 kr328.200 kr
2018960.000 kr328.200 kr
2017960.000 kr328.200 kr
2016960.000 kr328.200 kr
2015960.000 kr328.200 kr
2014970.000 kr328.200 kr
2013970.000 kr328.200 kr
20121.000.000 kr336.600 kr
20111.000.000 kr336.600 kr
20101.050.000 kr227.200 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2682211.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Gyldigt til
29. januar 2034
Udstedt
29. januar 2024

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loftsrum med 250 mm isoleringInvestering 56.100 kr · sparer 2.000 kr om året
  • Udvendig efterisolering af tagrem med 200 mmInvestering 10.800 kr · sparer 1.000 kr om året
  • Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Montage af termostatventiler, radiatorerInvestering 9.500 kr · sparer 1.100 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering ikke angivet · sparer 3.400 kr om året

Samlet besparelse for de 5 forslag med et tal: 7.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
B76 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2682211
Matrikelnumre
2bø
Ejerlav
Morud By, Vigerslev
Jordstykker
1
Kommunekode
0480
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Vigerslev7865
Retskreds (DAGI)
Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Middelfart
WGS84 (EPSG:4326)
55.445653, 10.189272
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 575.229 · N 6.145.028
Terræn (DTM)
27,3 moh.
Overflade (DSM)
31,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2682211

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2682211 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også