Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomNordfyns KommuneRegion Syddanmark

Limkilde 9, Langesø, 5462 Morud

Limkilde 9 er en landejendom med 1.179 m² erhvervsareal og 304 m² bolig, opført i 1922 og om- eller tilbygget i 1974. Grunden er på 7,0 ha, og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,1 mio. kr.

Boligareal: 304 m²; 4 enheder
Grund: 7,0 ha; 70.200 m²
Opført: 1922; om-/tilbygget 1974
Varme: Varmepumpe; suppleret af pejs
Offentlig vurdering: 3,1 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 4; inkl. landbrugsbygning og maskinhus, garage mv.

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 304 m²
Erhvervsareal: 1.179 m²
: 4
Højeste bygning: 7,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 70.200 m² (7,0 ha)
: 2q
Ejerlav: Langesø Hgd., Vigerslev
Kommune: Nordfyns Kommune
Postnummer: 5462 Morud
Højde over havet: 34,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vigerslev
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Middelfart

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Fjællebjerg landskabsform336 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

3,1 mio. kr

3.100.000 kr

2020

294.100 kr

294.100 kr · vurderet areal 70.200 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	3.100.000 kr	294.100 kr	0 kr
2019	3.100.000 kr	294.100 kr	0 kr
2018	3.100.000 kr	294.100 kr	0 kr
2017	3.100.000 kr	294.100 kr	0 kr
2016	3.100.000 kr	294.100 kr	0 kr
2015	3.100.000 kr	294.100 kr	0 kr
2014	3.100.000 kr	294.100 kr	0 kr
2013	3.100.000 kr	294.100 kr	0 kr
2012	3.100.000 kr	294.100 kr	+100.000 kr
2011	3.000.000 kr	326.400 kr	0 kr
2010	3.000.000 kr	326.400 kr	-150.000 kr
2009	3.150.000 kr	435.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2682094.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 7. september 2036
Udstedt: 7. september 2026

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum/hanebåndsloftInvestering 37.600 kr · sparer 900 kr om året
Efterisolering af skunkInvestering 36.900 kr · sparer 1.200 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvæggeInvestering 115.500 kr · sparer 900 kr om året
Udskiftning af eksisterende hulmursisoleringInvestering 93.900 kr · sparer 0 kr om året
Udskiftning til facadevindue med 3-lags energirudeInvestering 122.800 kr · sparer 1.400 kr om året
Udskiftning til ovenlysvindue med 3-lags energirudeInvestering 46.700 kr · sparer 300 kr om året
Udskiftning til dør med 3-lags energirudeInvestering 174.300 kr · sparer 1.800 kr om året
Etablering af terrændæk med 300 mm isoleringInvestering 403.200 kr · sparer 2.100 kr om året
Efterisolering af varmerørInvestering 4.800 kr · sparer 700 kr om året
Montage af solcellerInvestering 60.000 kr · sparer 6.800 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 16.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
7 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2682094
Matrikelnumre: 2q
Ejerlav: Langesø Hgd., Vigerslev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0480
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Vigerslev7865
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Middelfart
WGS84 (EPSG:4326): 55.420294, 10.207194
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 576.411 · N 6.142.226
Terræn (DTM): 34,5 moh.
Overflade (DSM): 34,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2682094

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2682094 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også