Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusNordfyns KommuneRegion Syddanmark

Lindebjerg 18, 5474 Veflinge

Lindebjerg 18 er et parcelhus på 144 m², opført i 1966. Grunden er på 732 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,0 mio. kr.

Boligareal
144 m²
4 værelser
Grund
732 m²
Opført
1966
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
1,0 mio. kr
vurderet 2022
Bygninger
2
inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Nordfyns Kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (garage). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
144 m²
1
Højeste bygning
10,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
732 m²
9u
Ejerlav: Veflinge By, Veflinge
Kommune
Nordfyns Kommune
Postnummer
5474 Veflinge
Højde over havet
33,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Veflinge
Retskreds
Retten i Odense
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Middelfart

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Veflinge bebyggelse231 m
  • Lindebjerg bebyggelse269 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022
1,0 mio. kr
1.015.000 kr
2022
270.000 kr
270.000 kr · vurderet areal 732 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20221.015.000 kr270.000 kr
2020745.000 kr149.000 kr
2019730.000 kr185.200 kr
2018730.000 kr185.200 kr
2017730.000 kr185.200 kr
2016730.000 kr185.200 kr
2015730.000 kr185.200 kr
2014750.000 kr186.700 kr
2013750.000 kr186.700 kr
2012770.000 kr191.500 kr
2011770.000 kr191.500 kr
2010790.000 kr153.200 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2681081.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
E
Gyldigt til
6. december 2031
Udstedt
6. december 2021

Energikonsulentens forslag

  • Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 100 mmInvestering 7.800 kr · sparer 700 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende yderdør og Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering 44.300 kr · sparer 1.800 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende terrassedørInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
  • Konvertering til varmepumpe og Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 125.000 kr · sparer 17.300 kr om året

Samlet besparelse for de 4 forslag med et tal: 20.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
B120 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Nordfyns Kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2681081
Matrikelnumre
9u
Ejerlav
Veflinge By, Veflinge
Jordstykker
1
Kommunekode
0480
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Veflinge7866
Retskreds (DAGI)
Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Middelfart
WGS84 (EPSG:4326)
55.472074, 10.160548
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 573.363 · N 6.147.938
Terræn (DTM)
33,5 moh.
Overflade (DSM)
35,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2681081

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2681081 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også