Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusNordfyns KommuneRegion Syddanmark

Frederiksberg 41, 5474 Veflinge

Frederiksberg 41 er et parcelhus på 158 m², opført i 1912. Grunden er på 764 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 912.000 kr.

Boligareal: 158 m²; 6 værelser
Grund: 764 m²
Opført: 1912
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 912.000 kr; vurderet 2024
Bygninger: 3; inkl. udhus og garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og garage). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 3 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 158 m²
: 1
Højeste bygning: 7,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 764 m²
: 1h
Ejerlav: Veflinge By, Veflinge
Kommune: Nordfyns Kommune
Postnummer: 5474 Veflinge
Højde over havet: 35,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Veflinge
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Middelfart

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Veflinge bebyggelse160 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

912.000 kr

2024

188.000 kr

188.000 kr · vurderet areal 764 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	912.000 kr	188.000 kr	-50.000 kr
2022	962.000 kr	197.000 kr	+88.000 kr
2020	874.000 kr	156.000 kr	+234.000 kr
2019	640.000 kr	174.500 kr	0 kr
2018	640.000 kr	174.500 kr	0 kr
2017	640.000 kr	174.500 kr	0 kr
2016	640.000 kr	174.500 kr	0 kr
2015	640.000 kr	174.500 kr	-10.000 kr
2014	650.000 kr	176.300 kr	0 kr
2013	650.000 kr	176.300 kr	-20.000 kr
2012	670.000 kr	180.800 kr	0 kr
2011	670.000 kr	180.800 kr	+60.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2680984.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 14. april 2033
Udstedt: 14. april 2023

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Efterisolering af loft mod skunkrum med 350 mm isoleringInvestering 22.500 kr · sparer 1.400 kr om året
Efterisolering af vægge mod skunkrum med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Indblæsning af mineraluldsgranulat samt indvendig isolering med 75 mmInvestering 211.900 kr · sparer 9.500 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge over og mod jord med 200 mmInvestering 50.100 kr · sparer 2.200 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 4.200 kr · sparer 300 kr om året
Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mmInvestering 5.300 kr · sparer 300 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering ikke angivet · sparer 2.400 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 19.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: B122 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2680984
Matrikelnumre: 1h
Ejerlav: Veflinge By, Veflinge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0480
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Veflinge7866
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Middelfart
WGS84 (EPSG:4326): 55.470481, 10.155430
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 573.042 · N 6.147.755
Terræn (DTM): 35,2 moh.
Overflade (DSM): 35,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2680984

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2680984 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også