Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomNordfyns KommuneRegion Syddanmark

Kappendrup 50, Kappendrup, 5450 Otterup

Kappendrup 50 er en etageejendom med 4 enheder og 314 m² boligareal, opført i 1880 og om- eller tilbygget i 1993. Grunden er på 1.276 m², og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,1 mio. kr.

Boligareal: 314 m²; 4 enheder
Grund: 1.276 m²
Opført: 1880; om-/tilbygget 1993
Varme: Oliefyr
Offentlig vurdering: 1,1 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. garage og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 314 m²
: 4
Højeste bygning: 10,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.276 m²
: 14t
Ejerlav: Kappendrup By, Hjadstrup
Kommune: Nordfyns Kommune
Postnummer: 5450 Otterup
Højde over havet: 17,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hjadstrup
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Middelfart

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Kappendrup bebyggelse70 m
Kappendrupkirke fortidsminde164 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,1 mio. kr

1.100.000 kr

2020

232.700 kr

232.700 kr · vurderet areal 1.276 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.100.000 kr	232.700 kr	0 kr
2019	1.100.000 kr	232.700 kr	0 kr
2018	1.100.000 kr	232.700 kr	0 kr
2017	1.100.000 kr	232.700 kr	0 kr
2016	1.100.000 kr	232.700 kr	0 kr
2015	1.100.000 kr	232.700 kr	0 kr
2014	1.100.000 kr	238.700 kr	0 kr
2013	1.100.000 kr	238.700 kr	0 kr
2012	1.100.000 kr	238.700 kr	-100.000 kr
2011	1.200.000 kr	166.100 kr	0 kr
2010	1.200.000 kr	166.100 kr	0 kr
2009	1.200.000 kr	176.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2662484.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 27. oktober 2031
Udstedt: 27. oktober 2021

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af vægge og loft mod skunkrum med 200 mm isoleringInvestering 11.600 kr · sparer 1.000 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering 12.000 kr · sparer 800 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 254.300 kr · sparer 26.900 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer med termoruderInvestering 81.800 kr · sparer 3.500 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdør med sideparti med 1 lags glasInvestering 13.200 kr · sparer 1.100 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 250 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året
Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 150 mm isoleringInvestering 6.400 kr · sparer 400 kr om året
Konvertering til luft/vand varmepumpeInvestering 140.000 kr · sparer 22.300 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 1.600 kr · sparer 700 kr om året
Ny varmefordelingspumpeInvestering 5.500 kr · sparer 1.000 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 59.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: KA-3 · Kappendrup by i Otterup Kommune Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan · del af grunden: KA-6 · Lokalplan KA-6, område til boligbebyggelse i Kappendrup Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: KA-6 · Område til boligbebyggelse i Kappendrup Læs planen (PDF)
Boligområde
: BE22 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2662484
Matrikelnumre: 14t
Ejerlav: Kappendrup By, Hjadstrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0480
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Hjadstrup7892
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Middelfart
WGS84 (EPSG:4326): 55.536112, 10.347067
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 585.014 · N 6.155.276
Terræn (DTM): 17,7 moh.
Overflade (DSM): 26,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2662484

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2662484 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også