Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusNordfyns KommuneRegion Syddanmark

Kappendrup 15, Kappendrup, 5450 Otterup

Kappendrup 15 er et parcelhus på 72 m², opført i 1946. Grunden er på 405 m², og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 401.000 kr.

Boligareal: 72 m²; 3 værelser
Grund: 405 m²
Opført: 1946
Varme: Oliefyr
Offentlig vurdering: 401.000 kr; vurderet 2024
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Opvarmes med olie
Oliefyr er dyre i drift og udfases mange steder. Tjek fyrets og tankens alder og tilstand.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Lokalplan KA-3 · Kappendrup by i Otterup Kommune
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 72 m²
: 1
Bygningshøjde: 7,9 m

Bebygget areal
72 m²
Boligareal
72 m²
Højde over terræn
7,9 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Betontagsten
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. oliefyr
Brændsel
Flydende brændsel
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Kappendrup 15, 5450 OtterupFritliggende enfamiliehus · 72 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 405 m²
: 12n
Ejerlav: Kappendrup By, Hjadstrup
Kommune: Nordfyns Kommune
Postnummer: 5450 Otterup
Højde over havet: 16,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hjadstrup
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Middelfart

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Kappendrup bebyggelse294 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

401.000 kr

2024

117.000 kr

117.000 kr · vurderet areal 405 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	401.000 kr	117.000 kr	-22.000 kr
2022	423.000 kr	123.000 kr	-25.000 kr
2020	448.000 kr	114.000 kr	-32.000 kr
2019	480.000 kr	115.000 kr	0 kr
2018	480.000 kr	115.000 kr	0 kr
2017	480.000 kr	115.000 kr	0 kr
2016	480.000 kr	115.000 kr	0 kr
2015	480.000 kr	115.000 kr	-10.000 kr
2014	490.000 kr	117.500 kr	0 kr
2013	490.000 kr	117.500 kr	-20.000 kr
2012	510.000 kr	120.500 kr	0 kr
2011	510.000 kr	120.500 kr	-80.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2662427.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 5. december 2021
Udstedt: 5. december 2014

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftetage.Investering 32.800 kr · sparer 17.597 kr om året
Efterisolering af hulmur.Investering 24.440 kr · sparer 6.573 kr om året
Efterisolering af mur mod trappeopgang.Investering 8.000 kr · sparer 2.577 kr om året
Udskifte vinduer og døre.Investering 77.855 kr · sparer 2.655 kr om året
Efterisolering af gulv mod kælder.Investering 13.500 kr · sparer 1.831 kr om året
Ændring af krybekælder til terrændæk.Investering 57.600 kr · sparer 3.547 kr om året
Konvertering til opvarmning med træpiller.Investering 60.000 kr · sparer 33.239 kr om året
Etablering af luft/luft-varmepumpe.Investering 18.000 kr · sparer 9.274 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder/varmvandsveksler med 50 mmInvestering 1.250 kr · sparer 881 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 78.174 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: KA-3 · Kappendrup by i Otterup Kommune Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: BE22 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2662427
Matrikelnumre: 12n
Ejerlav: Kappendrup By, Hjadstrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0480
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Hjadstrup7892
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Middelfart
WGS84 (EPSG:4326): 55.538712, 10.346678
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 584.984 · N 6.155.565
Terræn (DTM): 16,2 moh.
Overflade (DSM): 22,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2662427

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2662427 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også