Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusOdense KommuneRegion Syddanmark

Markledet 20, Birkum, 5220 Odense SØ

Markledet 20 er et parcelhus på 139 m², opført i 1977. Grunden er på 947 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,6 mio. kr.

Boligareal: 139 m²; 2 enheder
Grund: 947 m²
Opført: 1977
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 1,6 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 3; inkl. carport og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 139 m²
: 2
Højeste bygning: 4,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 947 m²
: 9x
Ejerlav: Birkum By, Fraugde
Kommune: Odense Kommune
Postnummer: 5220 Odense SØ
Højde over havet: 42,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Fraugde
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Odense Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Birkum bebyggelse220 m
Styvelen sø327 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

1,6 mio. kr

1.597.000 kr

2022

679.000 kr

679.000 kr · vurderet areal 947 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	1.597.000 kr	679.000 kr	+41.000 kr
2020	1.556.000 kr	479.000 kr	+256.000 kr
2019	1.300.000 kr	366.200 kr	0 kr
2018	1.300.000 kr	366.200 kr	0 kr
2017	1.300.000 kr	366.200 kr	0 kr
2016	1.300.000 kr	366.200 kr	0 kr
2015	1.300.000 kr	366.200 kr	0 kr
2014	1.300.000 kr	366.200 kr	0 kr
2013	1.300.000 kr	366.200 kr	-50.000 kr
2012	1.350.000 kr	375.600 kr	0 kr
2011	1.350.000 kr	375.600 kr	-100.000 kr
2010	1.450.000 kr	331.900 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2650842.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 22. september 2034
Udstedt: 22. september 2024

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Indvendig montage af forsatsvæg med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdøre og terrassedørInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 500 mm isolering, letklinker som kappilarbrydende lagInvestering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
Installation af nyt solvarmeanlæg til varme- og brugsvandsproduktionInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Isolering af varmerør i garage op til 50 mmInvestering 5.100 kr · sparer 500 kr om året
Montage af nye solceller på tag mod syd.Investering ikke angivet · sparer 2.600 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 7.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 50.BE.13 PDF
Blandet bolig og erhverv

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Kunne ikke læses lige nu — det er ikke det samme som tørt.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2650842
Matrikelnumre: 9x
Ejerlav: Birkum By, Fraugde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0461
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Fraugde7879
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Odense Øst
WGS84 (EPSG:4326): 55.336293, 10.504131
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 595.407 · N 6.133.245
Terræn (DTM): 42,6 moh.
Overflade (DSM): 46,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2650842

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2650842 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også