Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusKerteminde KommuneRegion Syddanmark

Lykkeshuse 7, 5330 Munkebo

Lykkeshuse 7 er et parcelhus på 223 m², opført i 2021. Grunden er på 1.436 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,4 mio. kr.

Boligareal: 223 m²; 5 værelser
Grund: 1.436 m²
Opført: 2021
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 1,4 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Lokalplan 133 · Lokalplan 133 - Parcelhuse i Munkebo Syd
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 223 m²
: 1
Bygningshøjde: 7,8 m

Bebygget areal
127 m²
Boligareal
223 m²
Højde over terræn
7,8 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Varmepumpe
Brændsel
Elektricitet
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Lykkeshuse 7, 5330 MunkeboFritliggende enfamiliehus · 223 m² · 5 vær. · Varmepumpe

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.436 m²
: 45c
Ejerlav: Dræby By, Munkebo
Kommune: Kerteminde Kommune
Postnummer: 5330 Munkebo
Højde over havet: 5,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Munkebo
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Nyborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Møllelavet bebyggelse241 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,4 mio. kr

1.350.000 kr

2020

451.900 kr

451.900 kr · vurderet areal 1.436 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.350.000 kr	451.900 kr	0 kr
2019	1.350.000 kr	451.900 kr	0 kr
2018	1.350.000 kr	451.900 kr	0 kr
2017	1.350.000 kr	451.900 kr	0 kr
2016	1.350.000 kr	451.900 kr	0 kr
2015	1.350.000 kr	451.900 kr	0 kr
2014	1.350.000 kr	451.900 kr	0 kr
2013	1.350.000 kr	451.900 kr	-50.000 kr
2012	1.400.000 kr	463.500 kr	0 kr
2011	1.400.000 kr	463.500 kr	+250.000 kr
2010	1.150.000 kr	353.200 kr	0 kr
2009	1.150.000 kr	353.200 kr	-450.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2645648.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 5. oktober 2023
Udstedt: 5. oktober 2016

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af lodret skunk med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering.Investering 14.100 kr · sparer 1.600 kr om året
Efterisolering af vandret skunk med 200 mm isolering.Investering 7.700 kr · sparer 900 kr om året
Efterisolering af loftrum med 200 mm isolering.Investering 24.300 kr · sparer 1.700 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 150 mm isolering.Investering 7.600 kr · sparer 600 kr om året
Udvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mmInvestering 28.900 kr · sparer 1.000 kr om året
Udskiftning af ruder i vinduer med termoruderInvestering 29.700 kr · sparer 2.100 kr om året
Udskiftning af HELE VINDUET til tolags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af ruder i ovenlysvinduer med termoruderInvestering 1.800 kr · sparer 200 kr om året
Ny yderdør / yderdøreInvestering 5.300 kr · sparer 400 kr om året
Udskiftning af glasdør/terrassedørInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Udskiftning til nyt træpillefyrInvestering 70.000 kr · sparer 19.800 kr om året
Ny varmefordelingspumpeInvestering 4.500 kr · sparer 600 kr om året
Isolering af tilslutningsrørInvestering 3.100 kr · sparer 500 kr om året
Etablering af solcellerInvestering ikke angivet · sparer 3.800 kr om året

Samlet besparelse for de 15 forslag med et tal: 34.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 133 · Lokalplan 133 - Parcelhuse i Munkebo Syd Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 25 % · højst 1.5 etager · højst 8.5 m
: 4.B.28 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2645648
Matrikelnumre: 45c
Ejerlav: Dræby By, Munkebo
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0440
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Munkebo7798
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Nyborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.442876, 10.540387
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 597.444 · N 6.145.155
Terræn (DTM): 5,2 moh.
Overflade (DSM): 5,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2645648

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2645648 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også