Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Anden bygning til kulturelle formålKerteminde KommuneRegion Syddanmark

Hans Tausensgade 29, 5550 Langeskov

Hans Tausensgade 29 er en ejendom til kulturelle formål med 2.056 m² erhvervsareal, opført i 1979. Grunden er på 4,0 ha, og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 7,2 mio. kr.

Erhvervsareal: 2.056 m²; 7 enheder
Grund: 4,0 ha; 40.051 m²
Opført: 1979
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 7,2 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 11; BBR har 12 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 440-81226)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 31 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag og facade
BBR registrerer tag og facade af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (3 bygninger: anden bygning til kulturelle formål og klubhus i forbindelse med fritid og idræt). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 3 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 34 · Birkende - Landsby
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 11 bygninger i BBR. BBR har 12 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. 2 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 6 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 2.056 m²
: 7
Højeste bygning: 8,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 40.051 m² (4,0 ha)
: 12s
Ejerlav: Birkende By, Birkende
Kommune: Kerteminde Kommune
Postnummer: 5550 Langeskov
Højde over havet: 14,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Birkende
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Nyborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Birkende bebyggelse181 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

7,2 mio. kr

7.200.000 kr

2020

2,4 mio. kr

2.354.200 kr · vurderet areal 40.097 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	7.200.000 kr	2.354.200 kr	0 kr
2019	7.200.000 kr	2.354.200 kr	0 kr
2018	7.200.000 kr	2.354.200 kr	0 kr
2017	7.200.000 kr	2.354.200 kr	-1.250.000 kr
2016	8.450.000 kr	2.354.200 kr	-800.000 kr
2015	9.250.000 kr	2.354.200 kr	+50.000 kr
2014	9.200.000 kr	2.354.200 kr	0 kr
2013	9.200.000 kr	2.354.200 kr	0 kr
2012	9.200.000 kr	2.354.200 kr	0 kr
2011	9.200.000 kr	2.354.200 kr	0 kr
2010	9.200.000 kr	2.354.200 kr	0 kr
2009	9.200.000 kr	2.354.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2642378.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 6. maj 2031
Udstedt: 6. maj 2021

Energikonsulentens forslag

Bygning 3 - Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mmInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Bygning 2 - Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mmInvestering ikke angivet · sparer 4.600 kr om året
Bygning 5 - Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mmInvestering ikke angivet · sparer 12.900 kr om året
Bygning 3 - Udvendig efterisolering med 50 mm isolering og afsluttende facadepudsInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Bygning 2 - Udvendig efterisolering med 50 mm isolering og afsluttende facadepudsInvestering ikke angivet · sparer 3.100 kr om året
Bygning 5 - Udvendig efterisolering med 50 mm isolering og afsluttende facadepudsInvestering ikke angivet · sparer 2.500 kr om året
Bygning 2 - Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 6.300 kr om året
Bygning 5 Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 10.800 kr om året
Bygning 3 - Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Bygning 3 - Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Bygning 5 Udskiftning af eksisterende terrassedørInvestering ikke angivet · sparer 3.800 kr om året
Bygning 5 - Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Bygning 5 - Isolering af uisoleret gulv mod krybekælder med 100 mm isoleringInvestering 16.700 kr · sparer 2.100 kr om året
Bygning 5 - Udskiftning til modstrømsveksler i ventilationsanlægInvestering 150.000 kr · sparer 13.300 kr om året
Bygning 5 - Efterisolering af ventilationskanaler på tag med 50 mm lamelmåtte m alu.Investering 33.000 kr · sparer 4.300 kr om året
Bygning 2 Installation af ny kondenserende gaskedelInvestering 60.000 kr · sparer 11.500 kr om året
Bygning 2 Installation af nyt solvarmeanlæg til brugsvandsproduktionInvestering 28.000 kr · sparer 3.200 kr om året
Bygning 5 - Krybekælder - Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 55.700 kr · sparer 2.200 kr om året
Bygning 2 - Teknikrum - Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Bygning 2 - Teknikrum - Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mmInvestering 700 kr · sparer 200 kr om året
Bygning 5 - Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mmInvestering 5.300 kr · sparer 200 kr om året
Bygning 2 Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Bygning 3 - Klima skærm - Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mmInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Bygning 2 - Klima skærm - omklædning - Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mmInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Bygning 2 - Gymnastik sal - Installation af LED panel, med bevægelsesmelder, iht. 2016 kravInvestering 34.000 kr · sparer 8.600 kr om året
Bygning 5 - Køkken - Installation af LED panel, med bevægelsesmelder, iht. 2016 kravInvestering 6.000 kr · sparer 1.500 kr om året
Bygning 5 - Gang - Installation af LED panel, med bevægelsesmelder, iht. 2016 kravInvestering 9.900 kr · sparer 1.800 kr om året
Bygning 5 - Opholdslokaler mm. - Installation af LED panel, med bevægelsesmelder, iht. 2016 kravInvestering 131.400 kr · sparer 22.600 kr om året
Bygning 5 - Toiletter - Installation af LED panel, med bevægelsesmelder, iht. 2016 kravInvestering 1.200 kr · sparer 300 kr om året
Bygning 2 - Depoter - Installation af LED panel, med bevægelsesmelder, iht. 2016 kravInvestering 3.000 kr · sparer 600 kr om året
Bygning 2 - Omklædning/bad - Installation af LED panel, med bevægelsesmelder, iht. 2016 kravInvestering 20.100 kr · sparer 1.900 kr om året

Samlet besparelse for de 31 forslag med et tal: 121.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 34 · Birkende - Landsby Læs planen (PDF)
Boligområde
: 6.O.04 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 25 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 81,2 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 440-81226 · Birkende Skole · Region Syddanmark
31 % af jordstykket er kortlagt.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,37 m dyb, fyldt ved 183 mm regn
14 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2642378
Matrikelnumre: 12s
Ejerlav: Birkende By, Birkende
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0440
Hovedbygning (BBR): Anden bygning til kulturelle formål
Sogn (DAGI): Birkende7870
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Nyborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.380330, 10.564956
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 599.154 · N 6.138.230
Terræn (DTM): 14,6 moh.
Overflade (DSM): 14,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2642378

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2642378 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også