Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusOdense KommuneRegion Syddanmark

Pileløkken 2, Agedrup, 5320 Agedrup

Pileløkken 2 er et parcelhus på 203 m², opført i 1965 og om- eller tilbygget i 2020. Grunden er på 674 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 2,6 mio. kr.

Boligareal: 203 m²; 2 enheder
Grund: 674 m²
Opført: 1965; om-/tilbygget 2020
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 2,6 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 3; inkl. garage og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 203 m²
: 2
Højeste bygning: 7,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 674 m²
: 3v
Ejerlav: Bullerup By, Agedrup
Kommune: Odense Kommune
Postnummer: 5320 Agedrup
Højde over havet: 2,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Agedrup
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Odense Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Agedrup bebyggelse153 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

2,6 mio. kr

2.568.000 kr

2022

790.000 kr

790.000 kr · vurderet areal 674 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	2.568.000 kr	790.000 kr	+92.000 kr
2021	2.476.000 kr	688.000 kr	+1.025.000 kr
2020	1.451.000 kr	671.000 kr	+351.000 kr
2019	1.100.000 kr	395.300 kr	0 kr
2018	1.100.000 kr	395.300 kr	0 kr
2017	1.100.000 kr	395.300 kr	0 kr
2016	1.100.000 kr	395.300 kr	0 kr
2015	1.100.000 kr	395.300 kr	0 kr
2014	1.100.000 kr	395.300 kr	0 kr
2013	1.100.000 kr	395.300 kr	-50.000 kr
2012	1.150.000 kr	405.400 kr	0 kr
2011	1.150.000 kr	405.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2640946.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 12. februar 2031
Udstedt: 12. februar 2021

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af skunkvæg og efterisolering af gulv i skunkrumInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum over hanebånd (400 mm)Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Efterisolering af skråloftetInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Indvendig montage af forsatsvæg /ydervægge i stueplan)med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 2.100 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge (gavltrekanter) af træ med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af rude i 2 vinduer i tagetagen mod sydvest og Udskiftning af rude i altandør mod sydvestInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af 2 vinduer mod nordøst i tagetagen med nye energivinduer (BR20 krav)Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskift 2 vinduer mod sydøst med nye vinduer, Energiklasse A og Udskift 4 vinduer mod nordvest med nye vinduer, Energiklasse AInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Udskiftning af 2 tagvinduer mod nordvest og Udskiftning af 1 tagvindue mod sydøstInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdør, Udskiftning af eksisterende terrassedøre mod sydvest under altan og Udskiftning af eksisterende bagdør nordøstInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Etablering af nyt terrændæk i bryggers og Ophugning af eksisterende terrændæk stueplan (bortset fra bryggers) og støbning af nyt med 500 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 5.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 41.B.2 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,29 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,54 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Odense Fjord

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2640946
Matrikelnumre: 3v
Ejerlav: Bullerup By, Agedrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0461
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Agedrup7868
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Odense Øst
WGS84 (EPSG:4326): 55.429953, 10.484882
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 593.964 · N 6.143.641
Terræn (DTM): 2,3 moh.
Overflade (DSM): 4,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2640946

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2640946 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også