Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusOdense KommuneRegion Syddanmark

Egevej 7, Ejlstrup, 5200 Odense V

Egevej 7 er et parcelhus på 200 m², opført i 1968. Grunden er på 720 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 2,1 mio. kr.

Boligareal: 200 m²; 2 enheder
Grund: 720 m²
Opført: 1968
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 2,1 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 2

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 200 m²
: 2
Bygningshøjde: 6,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 720 m²
: 25aq
Ejerlav: Ejlstrup, Ubberud
Kommune: Odense Kommune
Postnummer: 5200 Odense V
Højde over havet: 25,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ubberud
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Odense Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Ejlstrup bebyggelse400 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

2,1 mio. kr

2.071.000 kr

2022

895.000 kr

895.000 kr · vurderet areal 720 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	2.071.000 kr	895.000 kr	+222.000 kr
2020	1.849.000 kr	772.000 kr	+799.000 kr
2019	1.050.000 kr	426.500 kr	0 kr
2018	1.050.000 kr	426.500 kr	0 kr
2017	1.050.000 kr	426.500 kr	0 kr
2016	1.050.000 kr	426.500 kr	0 kr
2015	1.050.000 kr	426.500 kr	0 kr
2014	1.050.000 kr	426.500 kr	0 kr
2013	1.050.000 kr	426.500 kr	-50.000 kr
2012	1.100.000 kr	437.400 kr	0 kr
2011	1.100.000 kr	437.400 kr	-50.000 kr
2010	1.150.000 kr	281.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2631871.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 4. april 2033
Udstedt: 4. april 2023

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftInvestering ikke angivet · sparer 384 kr om året
Efterisolering af massiv ydervægInvestering ikke angivet · sparer 3.466 kr om året
Efterisolering af vægge mod uopvarmede rum i en let pladekonstruktion.Investering 21.812 kr · sparer 881 kr om året
Udskiftning af massive døre mod uopvarmet kælder, vindue med 1-lags rude samt vindue med 2-lags termorudeInvestering ikke angivet · sparer 321 kr om året
Efterisolering af gulv mod den uopvarmede del af kælderenInvestering ikke angivet · sparer 353 kr om året
Etablering af nyt kældergulv i den opvarmede del af kælderenInvestering ikke angivet · sparer 364 kr om året
Efterisolering af varmefordelingsrør i den uopvarmede del af kælderen op til i alt 60 mmInvestering ikke angivet · sparer 364 kr om året
Isolering af gennemstrømningsvandvarmer og isolering af tilslutningsrør til vandvarmer med 60 mmInvestering 2.944 kr · sparer 513 kr om året
Etablering af solcellerInvestering 75.000 kr · sparer 3.929 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 10.575 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 46.B.1 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,32 m dyb, fyldt ved 7 mm regn
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2631871
Matrikelnumre: 25aq
Ejerlav: Ejlstrup, Ubberud
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0461
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Ubberud7786
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Odense Vest
WGS84 (EPSG:4326): 55.404830, 10.264977
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 580.100 · N 6.140.570
Terræn (DTM): 25,0 moh.
Overflade (DSM): 25,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2631871

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2631871 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også