Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusOdense KommuneRegion Syddanmark

Ejlstrupvænget 2, Ejlstrup, 5200 Odense V

Ejlstrupvænget 2 er et parcelhus på 116 m², opført i 1965. Grunden er på 754 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 1,7 mio. kr.

Boligareal: 116 m²; 4 værelser
Grund: 754 m²
Opført: 1965
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 1,7 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 3; inkl. garage og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og garage). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 116 m²
: 1
Højeste bygning: 4,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 754 m²
: 20al
Ejerlav: Ejlstrup, Ubberud
Kommune: Odense Kommune
Postnummer: 5200 Odense V
Højde over havet: 23,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ubberud
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Odense Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

1,7 mio. kr

1.706.000 kr

2024

935.000 kr

935.000 kr · vurderet areal 754 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	1.706.000 kr	935.000 kr	-39.000 kr
2022	1.745.000 kr	949.000 kr	+257.000 kr
2020	1.488.000 kr	849.000 kr	+538.000 kr
2019	950.000 kr	436.000 kr	0 kr
2018	950.000 kr	436.000 kr	0 kr
2017	950.000 kr	436.000 kr	0 kr
2016	950.000 kr	436.000 kr	0 kr
2015	950.000 kr	436.000 kr	-10.000 kr
2014	960.000 kr	436.000 kr	0 kr
2013	960.000 kr	436.000 kr	-30.000 kr
2012	990.000 kr	447.200 kr	0 kr
2011	990.000 kr	447.200 kr	-10.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2631668.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 14. marts 2026
Udstedt: 14. marts 2016

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftrum med 200 mm isolering.Investering 6.400 kr · sparer 300 kr om året
Efterisolering af loftrum med 150 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 2.500 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Udskiftning af ruder i vinduer med termoruderInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Udskiftning af glasdør/terrassedørInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 400 mm isolering eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Etablering af solvarmeInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Etablering af solcellerInvestering ikke angivet · sparer 3.300 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 10.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 46.B.1 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2631668
Matrikelnumre: 20al
Ejerlav: Ejlstrup, Ubberud
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0461
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Ubberud7786
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Odense Vest
WGS84 (EPSG:4326): 55.408241, 10.267796
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 580.271 · N 6.140.953
Terræn (DTM): 23,6 moh.
Overflade (DSM): 28,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2631668

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2631668 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også