Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusOdense KommuneRegion Syddanmark

Skovsangervænget 3, Snestrup, 5210 Odense NV

Skovsangervænget 3 er et parcelhus på 134 m², opført i 1969 og om- eller tilbygget i 2004. Grunden er på 829 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 3,1 mio. kr.

Boligareal: 134 m²; 4 værelser
Grund: 829 m²
Opført: 1969; om-/tilbygget 2004
Varme: Fjernvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 3,1 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 3; inkl. garage og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 134 m²
: 1
Højeste bygning: 4,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 829 m²
: 9dq
Ejerlav: Paarup By, Paarup
Kommune: Odense Kommune
Postnummer: 5210 Odense NV
Højde over havet: 19,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Paarup
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Odense Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

3,1 mio. kr

3.068.000 kr

2022

1,7 mio. kr

1.689.000 kr · vurderet areal 829 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	3.068.000 kr	1.689.000 kr	+393.000 kr
2020	2.675.000 kr	1.279.000 kr	+975.000 kr
2019	1.700.000 kr	555.900 kr	0 kr
2018	1.700.000 kr	555.900 kr	0 kr
2017	1.700.000 kr	555.900 kr	0 kr
2016	1.700.000 kr	555.900 kr	0 kr
2015	1.700.000 kr	555.900 kr	0 kr
2014	1.700.000 kr	555.900 kr	0 kr
2013	1.700.000 kr	555.900 kr	-50.000 kr
2012	1.750.000 kr	570.200 kr	0 kr
2011	1.750.000 kr	570.200 kr	-150.000 kr
2010	1.900.000 kr	407.300 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2618688.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 27. august 2030
Udstedt: 27. august 2020

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge af tegl/træ med 200 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer Ø (køkken) , Udskiftning af eksisterende vinduer N, Udskiftning af eksisterende vinduer V (havestuen) , Udskiftning af eksisterende vinduer V og Udskiftning af eksisterende ovenlys/tag havestueInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Udskiftning af eksisterende vindue N og Udskiftning af eksisterende vinduer V (havestuen)Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer Ø og Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 500 mm mineraluld eller polystyrenplader, Ophugning af eksisterende terrændæk i værelser, og støbning af nyt med 500 mm mineraluld eller polystyrenplader og Ophugning af eksisterende terrændæk i spisestue, og støbning af nyt med 500 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Installation af 300 liters solvarmebeholder og Installation af nyt solvarmeanlæg til varme- og brugsvandsproduktionInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Installation af ny fordelingspumpeInvestering 5.000 kr · sparer 800 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 5.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 19.B.6 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2618688
Matrikelnumre: 9dq
Ejerlav: Paarup By, Paarup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0461
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Paarup7784
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Odense Vest
WGS84 (EPSG:4326): 55.418859, 10.329717
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 584.169 · N 6.142.207
Terræn (DTM): 19,5 moh.
Overflade (DSM): 19,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2618688

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2618688 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også